Villa très soignée de 225 m2 dans le charmant village de Beaulieu sur une grande parcelle de 1000m2.
Proche de toutes commodités à pied. Boulangerie, pharmacie, restaurant. Deux centres médicaux sont présents ainsi qu'une école et de multiples installations sportives : tennis, gymnase, Rugby, Boxe.
Une grande terrasse couverte équipée vous accueillera face à la piscine généreuse aux formes libres.
La maison est équipée d'un forage et de panneaux solaires diminuant la consommation électrique de manière très conséquente.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Un double garage est présent ainsi que des places de parking sur terrain clos et en extérieur.
A l'intérieur de la villa, vous trouverez :
- Grand hall d'entrée avec un wc à l'écart du lieu de vie.
- Spacieux salon séjour de 67 m2 environ lumineux dont un insert, une climatisation réversible et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse couverte côté piscine.
- Cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 13 m2, un cellier buanderie attenant ainsi qu'une pièce annexe.
- Du hall d'entrée vous accéderez à une grande pièce de 29 m2 pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau.
- Une salle de bains et 2 chambres de plus de 12 m2 sont proposées sur ce premier niveau.
A l'étage :
- 1 espace bureau sur mezzanine,
- 1 autre chambre de plus de 11 m2,
- une salle de bains et un wc séparé.
Les combles sont accessibles pour gagner encore en volume de rangement même si la maison est équipée de nombreux placards.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Découvrez toutes les originalités de cette splendide villa à vendre en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé :
Mr. BONNET Olivier au O7 59 60 93 84 RSAC 948015896 (EI).
Ou avec votre agence GUYLENE BERGÉ pour organiser une visite au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640 Euros et 2290 Euros Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021 2022 et 2023(abonnement compris).
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
