MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - POOL-HOUSE - DÉPENDANCE - ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX - PROXIMITÉ-MONTPELLIER - TRANSPORTS - ÉCOLES - TERRAIN- FAMILLE
Villa contemporaine de 255m² avec un appartement indépendant !
Situé à Saint AUNES (34130) proche de Mauguio. Venez découvrir cette villa de 2018 sur une parcelle de 1000m².
Elle est composée : d'une immense pièce de vie de 70 m² cuisine US entièrement équipée, ainsi qu'un appartement studio indépendant de 33 m² de la location saisonnière ou accueillir sa faille et ses amis, un toilette , un garage carrelé et isolé de 26 m² motorisé.
A l'étage: vous bénéficierez de 2 suites parentale de 26 m², une grande pièce de 29 m² pouvant être emménagée en bureaux ou une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire, un dressing de 8m², une chambre avec sa salle de bains et un WC indépendant.
L' exposition traversante Est-Ouest de la maison et les grandes baies vitrées apportent une très belle luminositée tout au long de la journée.
A l'extérieur, vous trouverez une belle Piscine 10 m²x5 m², carrelage de Bali, équipée au sel et un bel espace de détente avec sa cuisine d'été , un joli jardin paysagé vient compléter cet espace avec cactus, palmiers, citronnier, mandarinier, olivier, grenadier, arrosage automatique, un terrain de pétanque avec sa pergola bioclimatique.
Très belles prestations : Portail automatique sur rail, sol en travertin hydrofugé, Baies alu double vitrage phonique, Volets roulants centralisés, Isolation et système de chauffage par climatisation réversible + poêle à bois 12 kw avec répartiteur de chaleur, Système d épuration en micro station.
Surface transmise par le vendeur/PLU de la commune.
La situation géographique est dans un cadre champêtre idéal pour les balades à vélo, avec une piste cyclable à proximité Centre commercial et accès Autoroute A9 à 4km, 10 minutes de Montpellier, 9km de l'aéroport, 10 minutes de la Gare TGV sud de France,15 minutes des plages, bus à 300 mètres, arrêt de TER à 1km. Honoraires à la charge vendeur. Taxe Foncière: 2500€
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) 04.30.78.17.71
MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - POOL-HOUSE - DÉPENDANCE - ESPACE-DE-VIE-GÉNÉREUX - PROXIMITÉ-MONTPELLIER - TRANSPORTS - ÉCOLES - TERRAIN - PROCHE DES PLAGES - MAUGUIO
