Découvrez ce T2 de 28,72 m² situé au cœur de la résidence étudiante sécurisée Idéal Campus (1579 route de Mende).
Belle opportunité sur le secteur Hôpitaux-Facultés !
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée :
-
Proximité immédiate des facultés (Université Paul-Valéry, Facultés de Sciences).
-
Secteur dynamique parfaitement desservi par les transports en commun.
-
Quartier très prisé par la population étudiante montpelliéraine.
Caractéristiques du bien
L'appartement est agencé de manière optimale pour le confort des locataires :
-
Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette équipée.
-
Chambre indépendante pour plus d'intimité.
-
Salle d’eau moderne avec WC intégrés.
-
Le "+" : Un agréable balcon de 3,32 m², un atout rare et recherché en résidence étudiante.
Rentabilité & Chiffres Clés
-
Surface Carrez : 28,72 m².
-
Taxe Fonciere : 790€
-
Loyer estimé : 638,44 € / mois (dont 110 € de charges).
-
Cible : Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite : Jérôme BONET GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : 06 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71. Email : jerome.bonet@gb-immobilier.com | RSAC : 419 319 868 (EI). Plus de photos et de biens sur : www.berge-immo.com.
