Page suivante
Page précédente
Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1
Ascenseur
1
399 000 €
Réf SFVAP910010165
APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE AVEC LOGGIA, TERRASSE DE 30 M² ET VUE PANORAMIQUE


Au cœur de La Lironde, l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Montpellier, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et sérénité.

Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’une position dominante rare et d’une atmosphère particulièrement paisible.


Entièrement rénové, l’appartement offre une ambiance élégante et contemporaine, pensée pour conjuguer esthétique et confort.

La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une superbe cuisine design ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, avec son îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Côté nuit, l’agencement est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, une salle de bains moderne avec espace SPA et de nombreux rangements.

Véritable atout de ce bien, ses deux grandes terrasses exposées Sud / Sud-Est prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Depuis cet étage élevé, laissez-vous séduire par un panorama dégagé et spectaculaire sur Montpellier, avec notamment des vues remarquables sur des lieux emblématiques tels que le Château de Flaugergues ou encore l’Arbre Blanc.

Un véritable privilège au quotidien : prendre son café face à la ville, profiter d’un déjeuner en extérieur ou admirer les lumières de Montpellier en fin de journée.

Pour compléter cet ensemble, le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking extérieure.


L’appartement s’inscrit dans un ensemble immobilier de qualité offrant un environnement résidentiel particulièrement agréable :

  • Parc paysager

  • Espaces verts soigneusement entretenus

  • Résidence moderne et sécurisée

  • Environnement calme et privilégié


La Lironde est aujourd’hui l’un des secteurs résidentiels les plus convoités de Montpellier, apprécié pour son architecture contemporaine, ses espaces verts, son calme et sa proximité avec les pôles économiques et les grands axes de la métropole.

Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui recherchent un appartement élégant, sans travaux, avec extérieur, vue et prestations haut de gamme, dans un quartier offrant une excellente qualité de vie.


Vous recherchez un dernier étage avec terrasses, vue panoramique et prestations haut de gamme à Montpellier ?

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à La Lironde.

Contactez-nous 7 jours sur 7 pour découvrir ce bien d’exception et organiser votre visite avec Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (E.I. 838.939.858) ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28 (E.I.888.411.717).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • séjour 27,47 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 7ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 203
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Frédéric SANZ Négociateur