Retour

Télécharger la fiche

Lunel (34400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.18 m²

249 500 €

Réf 3427220505

SPACIEUX - CALME - TERRASSE - RÉSIDENCE NEUVE - LUNEL - PROCHE COMMERCES - ÉCOLES - PLAGES - TRANSPORTS - INVESTISSEMENT Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée, en plein coeur de Lunel. Avec ses 62,18 m² et sa terrasse exceptionnelle de 27 m², ce bien offre un confort optimal et un cadre de vie lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre avec placard, des toilettes indépendantes et une salle de bain moderne. En face, un séjour/cuisine de 27 m² baigné de lumière permet un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. La seconde chambre, avec placard et ouverture sur la terrasse, complète harmonieusement cet espace de vie. Les plus du bien : - Résidence neuve et sécurisée sous garantie décennale - Spacieuse terrasse de 27 m² pour profiter de l'extérieur - Deux chambres confortables avec rangements intégrés - Séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte - Proximité immédiate des commerces et écoles - Éligible à la TVA réduite (économie de 14,5 % du prix de vente) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro sous conditions Situé en coeur de ville, cet appartement vous offre un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques kilomètres, vous profiterez des plages méditerranéennes et des nombreuses activités culturelles et économiques de Montpellier. Les axes routiers et transports en commun assurent une mobilité fluide vers les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anne-Sophie MACOR au 06.59.15.67.44 et Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils sauront vous accompagner dans votre projet immobilier et vous renseigner sur les options de financement adaptées à votre situation. RSAC 984 894 089 RSAC 929004 448 Lunel - Baillargues - Valergues - Lunel-Viel - Saint-Just - Lansargues - Montpellier - appartement - 3 pièces - terrasse - résidence-neuve - plage - écoles - commerces Profitez d'un cadre idéal, parfait pour une résidence principale ou un investissement ! Envie d'en savoir plus - Organisez une visite dès maintenant. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Jean-Pascal GRAILLE Jean-Pascal - 06 95 52 27 50 - Plus d'informations sur www.berge-immo.com (réf. 6213-4) - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 62.18 m²

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,18 m²
carrez 62,18 m²
séjour 27,21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (autre)
-1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
quartier AGENCE

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.4 m²
salon/séjour/cuisine 27.21 m²
chambre 1 12.48 m²
chambre 2 11.92 m²
salle de bain 5.15 m²
wc 2.01 m²
balcon 27.07 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur MACOR Anne-Sophie

06 59 15 67 44

anne-sophie.macor@gb-immobilier.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Anne-Sophie MACOR Négociatrice

Lunel (34400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.39 m²

Balcon

Ascenseur

239 500 €

Voir le bien

Lunel (34400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.63 m²

Ascenseur

307 000 €

Voir le bien

Nébian (34800)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 159 m²

285 000 €

Voir le bien

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.18 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.39 m²

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72.63 m²

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 159 m²