À Casablanca, sur les hauteurs du quartier résidentiel d'Aïn Diab Extension, cette villa d'architecte contemporaine bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan Atlantique. Implantée sur un terrain de 783 m², elle propose environ 700 m² d'espaces de vie annoncés, une triple réception, quatre suites avec salles de bains privatives et dressings, un jardin paysager et une piscine à débordement.
Sa position dominante permet de profiter de la vue sur la mer tout en préservant l'intimité du jardin et des terrasses. La propriété associe architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et espaces conçus pour la vie familiale comme pour recevoir.
Proposée au prix de 2 450 000 €, cette villa de prestige est commercialisée par DAR Maroc by GB Immobilier, notre Cellule Expertise Internationale Maroc.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR L'ATLANTIQUE
Conçue par un architecte de renom, cette villa se distingue par ses volumes, ses finitions et ses aménagements réalisés sur mesure.
Bois massif, boiseries, parements en feuilles de pierre, sols en marbre et escaliers suspendus composent une architecture aux lignes contemporaines.
Dès l'entrée, la double hauteur sous plafond et les grandes surfaces vitrées apportent lumière et profondeur aux espaces de réception.
Les baies vitrées escamotables permettent d'ouvrir largement les pièces de vie sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
UNE TRIPLE RÉCEPTION AVEC VUE SUR L'OCÉAN
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste triple réception dont les murs et plafonds bénéficient d'aménagements sur mesure.
Plusieurs salons permettent de recevoir des invités ou de profiter de moments plus intimes en famille.
Une salle à manger, un séjour familial indépendant et une cuisine haut de gamme entièrement équipée complètent cet étage.
Les grandes ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, avec des perspectives sur le jardin, la piscine et l'océan Atlantique.
QUATRE SUITES AVEC DRESSINGS ET SALLES DE BAINS PRIVATIVES
L'étage accueille quatre suites, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bains privative.
La suite parentale constitue un véritable espace de vie indépendant au sein de la propriété.
Elle comprend une chambre aux volumes généreux, un vaste dressing, une salle de bains privée et un salon personnel ouvert sur l'extérieur.
Depuis cet espace, la vue se prolonge vers l'océan Atlantique, sans vis-à-vis annoncé.
Les trois autres suites disposent chacune de leur propre salle de bains et d'un dressing, permettant à chaque occupant de bénéficier de son intimité.
Cette configuration avec quatre suites complètes convient particulièrement à une famille souhaitant recevoir ses proches ou ses invités dans des conditions de confort équivalentes.
CINÉMA PRIVÉ, SALLE DE JEUX ET ESPACES DE SERVICE
La propriété dispose d'une salle de cinéma privée équipée pour organiser des projections dans un espace dédié.
Une salle de jeux pour les enfants complète les équipements de loisirs.
Une seconde grande cuisine et plusieurs espaces réservés au personnel facilitent le fonctionnement quotidien de la villa.
Cette organisation permet de séparer les lieux de réception, les espaces familiaux et les fonctions de service.
PISCINE À DÉBORDEMENT ET JARDIN PAYSAGER AVEC VUE MER
À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine à débordement aux lignes arrondies, habillée de pierre de Bali.
Un espace de détente aménagé au milieu du bassin crée un lieu de réception original, au plus près de l'eau.
Les terrasses couvertes prolongent les salons et permettent de profiter du jardin, des palmiers et des perspectives sur l'Atlantique.
Grâce à son orientation annoncée, la villa bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée.
Sa position dominante préserve l'intimité des espaces extérieurs tout en offrant une vue dégagée sur l'océan.
LES PLUS DE CETTE VILLA À CASABLANCA
- Vue dégagée sur l'océan Atlantique
- Situation sur les hauteurs d'Aïn Diab Extension
- Terrain de 783 m²
- Environ 700 m² d'espaces de vie annoncés
- Architecture contemporaine et double hauteur sous plafond
- Triple réception avec baies vitrées escamotables
- Quatre suites avec salles de bains privatives et dressings
- Grande suite parentale avec salon privé, vaste dressing et vue mer
- Trois suites supplémentaires avec salles de bains et dressings
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Piscine à débordement avec espace de détente central
- Jardin paysager et terrasses couvertes
- Salle de cinéma privée
- Salle de jeux pour enfants
- Seconde cuisine et espaces de service
- Sols en marbre et boiseries sur mesure
- Chauffage et climatisation centralisés
- Plancher chauffant
AÏN DIAB EXTENSION : UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE DU LITTORAL
Situé dans la partie ouest de Casablanca, Aïn Diab Extension est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec l'océan Atlantique.
La Corniche d'Aïn Diab propose plages, promenades en bord de mer, restaurants et établissements balnéaires.
Le Morocco Mall constitue un autre point d'intérêt du secteur, avec ses commerces, restaurants et services.
Le parc Sindibad et les équipements de loisirs de l'ouest de Casablanca complètent les possibilités de sorties familiales.
Les principaux axes routiers permettent de rejoindre les quartiers économiques et résidentiels de Casablanca.
La ligne T2 du tramway dessert Aïn Diab, avec son terminus à Aïn Diab Plage. La distance exacte depuis la villa reste à confirmer.
CASABLANCA : UNE VILLE CONNECTÉE À L'INTERNATIONAL
L'aéroport international Mohammed V se situe à environ 32 km par la route du secteur d'Aïn Diab, soit un temps de trajet indicatif de 30 à 50 minutes selon la circulation.
Cet aéroport assure des liaisons vers de nombreuses destinations internationales, notamment en Europe, en Afrique, au Moyen-Orient et en Amérique du Nord.
Les gares Casa-Voyageurs et Casa-Port permettent également de rejoindre plusieurs grandes villes marocaines par le réseau ferroviaire.
Cette accessibilité représente un atout pour les dirigeants, les familles internationales et les Marocains résidant à l'étranger souhaitant acquérir une résidence à Casablanca.
UNE VILLA POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE
Avec ses quatre suites indépendantes, ses réceptions, sa piscine et ses équipements de loisirs, cette villa répond aux besoins d'une famille recherchant une résidence principale de prestige à Casablanca.
Elle peut également convenir à un acquéreur souhaitant disposer d'une résidence secondaire au Maroc, avec des espaces permettant de recevoir des proches tout en conservant une véritable intimité.
Sa situation à Aïn Diab Extension, son architecture contemporaine et sa vue sur l'océan constituent ses principaux arguments.
DAR MAROC BY GB IMMOBILIER – CELLULE EXPERTISE INTERNATIONALE MAROC
Cette propriété est commercialisée par DAR Maroc by GB Immobilier, notre Cellule Expertise Internationale Maroc, spécialisée dans l'immobilier de prestige, les propriétés résidentielles et les investissements immobiliers au Maroc.
Notre équipe vous accompagne dans votre projet d'acquisition à Casablanca, avec un suivi personnalisé et confidentiel.
PRIX DE VENTE : 2 450 000 €
Pour obtenir des informations complémentaires, recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite privée, contactez :
Rachida HADI (RSAC 100 461 052 EI) - (+33) 6 46 65 64 47
Jérôme GAUMÉ (RSAC 953 475 688 EI) (+33) 6 73 49 65 77
Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.
INTER-AGENCE : nous sommes ouverts à la collaboration avec nos confrères disposant d'acquéreurs qualifiés.
Dossier n° HRVVI1530010627 - Mandat n° MJEGRACH-2
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