À Marsillargues, village recherché pour son calme et son authenticité, découvrez cette belle maison de 176 m² habitables, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de l’école et de tous les commerces.
À seulement 15 minutes des plages, de la gare sncf et de l’aéroport, Marsillargues séduit également par son patrimoine remarquable et son château.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis, et d’une très belle orientation Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison s’organise sur deux niveaux autour d’une superbe piscine, véritable cœur de la propriété.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert sur la piscine, une cuisine américaine conviviale ainsi que une chambre, salle de bain et wc ainsi qu'une suite.
À l’étage, deux belles suites, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes, offrent confort et intimité.
La propriété bénéficie de beaux matériaux et d’une construction de qualité.
L’espace extérieur est particulièrement agréable et convivial, avec de beaux volumes autour de la piscine, un espace barbecue, des coins détente et de réception, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien.
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
L’un des grands atouts de cette propriété est son beau terrain situé devant la maison. Une partie est constructible, offrant, sous réserve des règles d’urbanisme, la possibilité de créer une construction complémentaire, un espace professionnel, un bureau ou une dépendance.
Un bien rare à Marsillargues, réunissant emplacement central, calme, absence de vis-à-vis, beaux volumes, piscine, grand terrain et potentiel d’évolution.
Si vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations contactez moi : Mme Diana PEREZ au O7 6O 4O et O7 34 ou par mail sur diana.perez@gb-immobilier.com
