Maison de village Mudaison — Rénovation de qualité — Cachet et authenticité — Gros volumes 5 chambres — Calme absolu — Proche Montpellier et plages.
Coup de cœur absolu aux portes de Montpellier ! Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cachet unique de cette maison de village de 205 m² entièrement rénovée. Située au calme le plus complet à Mudaison, cette maison dévoile de gros volumes intérieurs et un jardin avec piscine, idéal pour accueillir toute votre famille.
- Maison de village en R+1, entièrement rénovée à neuf.
- 205 m² habitables offrant de superbes hauteurs sous plafond.
- 475 m² clos et arborés.
- 6 pièces dont 5 chambres spacieuses (incluant 3 suites parentales), 3 salles d’eau/bain et 3 WC.
- Classe Énergie : DPE : B / Classe Climat : GES : A (Consommation particulièrement maîtrisée).
- Cellier, buanderie et 4 places de parking privatives sous abri de voitures.
Cette maison incarne l'alliance parfaite entre modernité et cachet de l'ancien.
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à une magnifique baie vitrée à galandage. Elle intègre une cuisine ouverte, ainsi qu'une première suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif.
- À l'étage (Gros volumes) : L'espace nuit, idéal pour les familles, propose quatre chambres très confortables, dont deux grandes suites supplémentaires, un dressing indépendant et une salle de bain.
- Côté jardin (Calme & Détente) : Profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali avec jacuzzi intégré, le tout sans aucun travaux à prévoir.
Nichée au cœur d’une rue paisible et au calme absolu dans le centre historique de Mudaison, la maison offre un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. La supérette, les restaurants et les commerces de proximité sont accessibles en 1 minute seulement, et l’école primaire du village se trouve à 5 minutes de marche.
Mudaison est un village languedocien très recherché pour sa douceur de vivre, son authenticité préservée et sa situation géographique stratégique en périphérie de Montpellier, offrant un cadre de vie haut de gamme entre terre et mer.
L'emplacement est idéal pour tous vos déplacements professionnels et personnels : Montpellier, la gare TGV Sud de France et l'Aéroport Méditerranée sont accessibles en seulement 15 minutes. De plus, les plages du littoral (Carnon, Mauguio, La Grande-Motte) sont toutes proches pour vos moments de détente.
- Prix de vente : 615 000€
- Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec ses 5 chambres et ses jolies prestations , cette propriété est le bien idéal pour une famille nombreuse recherchant sa résidence principale avec le cachet de l'ancien, ou pour un projet d'investissement patrimonial de standing proche des pôles économiques de Montpellier.
Tombez sous le charme de cette alliance parfaite entre authenticité et modernité ! Pour organiser une visite de cette maison, contactez Alicia Romero au o6 o3 89 o6 o7 (EI - RSAC 978 534 516), disponible 7j/7, ou votre Agence GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER au 04 30 78 17 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
