STUDIO MEUBLÉ – STANDING – VILLAGE NATURISTE – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ – CALME & LUMINEUX – CAP D’AGDE
Découvrez ce superbe studio meublé de 29,30 m², niché au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, dans une résidence para-hôtelière de prestige. Un bien rare, idéal pour un investissement locatif rentable, une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte méditerranéenne.
Un studio moderne, parfaitement aménagé
Pensé pour le confort et l’esthétique, ce studio offre :
-
une entrée fonctionnelle avec placard de rangement,
-
une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche vitrée et meuble design,
-
une pièce de vie lumineuse de 18,80 m², exposée nord-ouest,
-
une cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir vos séjours ou optimiser vos locations,
-
une décoration soignée, moderne et prête à l’emploi.
Les atouts majeurs de ce bien :
✔ Vendu entièrement meublé, décoration raffinée
✔ Résidence para-hôtelière : gestion locative simplifiée, services et tranquillité
✔ Fort potentiel locatif – rentabilité optimisée toute l’année
✔ Récupération de la TVA possible sur le prix d’achat (atout fiscal rare)
✔ Environnement calme et sécurisé, idéal pour la clientèle naturiste
✔ Excellente luminosité grâce à son exposition
✔ À deux pas de la mer, des plages et des commerces
Un emplacement d’exception : Cap d’Agde – Village Naturiste
Le Cap d’Agde est l’une des destinations les plus recherchées du sud de la France :
-
plages naturistes et familiales,
-
port de plaisance,
-
restaurants, animations, vie nocturne,
-
marchés, pistes cyclables, activités nautiques.
Le studio bénéficie également d’une proximité immédiate des transports :
bus, axes rapides, accès facile vers Agde, Béziers, Marseillan, Sète, Grau-d’Agde, Villeneuve-lès-Béziers…
Un emplacement stratégique pour garantir occupation et rentabilité, en courte comme en longue durée.
Infos pratiques :
-
Surface Carrez : 29,3 m²
-
Résidence de standing – Village Naturiste
-
Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur
-
Réf. 7501-1 – GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER
Contactez-nous
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez :
Céline AVRIL EI : 07.44.57.54.88 RSAC: 928003482
Jean-Pascal GRAILLE EI : 06.95.52.27.50 RSAC: 929004448
Laisser sms si indisponibilité.
Les risques auxquels sont exposés ce bien sont consultables sur le site www.georisques.fr
Collaboration inter-agence bienvenue.
