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La Grande-Motte (34280)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 174 m²

3
850 m²
1
965 000 €
Réf BOVMA1070009683

À La Grande Motte, les opportunités de posséder un terrain de cette envergure sont devenues quasi inexistantes.

Nous vous proposons aujourd'hui un véritable domaine privé de 850 m².

Maison de 174 m2 comportant :

Salon séjour 50M2 avec un deuxième salon.

5 Chambres dont 3 au RDC.

3 Salles de bains dont 2 au RDC.

Tout est réuni et avec une modularité totale ( cuisine indépendante et nombreuses possibilités de redistribution ) pour permettre une mise à niveau digne des derniers standards et valoriser cette maison ayant le rare privilège de bénéficier d'une grande parcelle arborée et équipée d'une magnifique piscine couverte et chauffée.

  • Dépendances & Rangement : Un garage, un atelier, un abri de jardin et surtout une dépendance de 26 m² (idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis).

  • Une terrasse invite à la détente avec la pisicine en ligne de mire. Un patio de 30 m2 est également proposé.

Bien que nécessitant une rénovation globale, ce bien représente l'une des dernières occasions de créer une villa contemporaine de grand standing sur une parcelle XL à La Grande Motte.

Informations complémentaires :

Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact & visites :

Proposé à la vente par Immosoleil By_GB_Immobilier Guylène Bergé Littotal

Visites sur rendez-vous :

Olivier Bonnet – RSAC 948 015 896 (EI) – O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00

Ou Diana Perez au O7.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI).

OU O4 30 78 17 71 – du lundi au vendredi, de 9h à 19h


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 174 m²
  • carrez 174 m²
  • terrain 850 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 965 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 443 €

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Olivier BONNET Négociateur