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La Grande-Motte (34280)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

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162 m²
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499 000 €
Réf BOVMA1070010530

Vous recherchez une maison à vendre à La Grande-Motte avec jardin, piscine et espaces extérieurs ? Découvrez cette villa individuelle située dans un environnement résidentiel calme, idéale pour profiter du cadre de vie méditerranéen.

Construite en 2005 sur un terrain de 162 m², cette maison est annoncée avec une surface habitable de 110 m² et propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Une pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

Ce niveau comprend également un WC indépendant, un dressing pouvant être aménagé en salle d’eau ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en chambre dans l’ancien garage.

Un espace nuit à l’étage

L’étage accueille trois chambres, dont deux disposent d’une petite terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. La configuration permet d’envisager quatre chambres, sous réserve de confirmation de l’aménagement de la pièce du rez-de-chaussée.

Un jardin pour profiter du climat méditerranéen

Le jardin et l’espace piscine constituent des atouts pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’une exposition est-ouest, d’une vue sur la verdure et d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée.

Une place de stationnement est annoncée. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies.

Les atouts de cette maison à La Grande-Motte

  • Surface annoncée : 110 m²

  • Cinq pièces annoncées

  • Trois chambres à l’étage et une pièce aménagée au rez-de-chaussée

  • Cuisine équipée ouverte sur le séjour

  • Jardin et terrasses

  • Piscine ou spa, à confirmer

  • Climatisation réversible au rez-de-chaussée

  • Exposition est-ouest

  • Construction de 2005

Votre projet immobilier à La Grande-Motte

Pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le littoral méditerranéen, cette maison mérite une visite afin de découvrir ses espaces intérieurs et extérieurs.

Contactez GB Littoral pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Olivier BONNET — Conseiller en immobilier
Téléphone : 07 59 60 93 84
E-mail : olivier.bonnet@gb-immobilier.com

Diana PEREZ — Conseillère en immobilier
Téléphone : 07 60 40 07 34
E-mail : diana.perez@gb-immobilier.com

GB Littoral vous accompagne dans votre projet immobilier à La Grande-Motte.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 162 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue verdure
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • dressing m²
  • WC m²
  • terrasse m²
  • jardin 162 m²
  • piscine spa m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle de bain m²
  • WC m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix net vendeur 484 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Taxe foncière annuelle 1 303 €

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Olivier BONNET Négociateur