Idéal pour une résidence principale ou un investissement de choix, découvrez ce magnifique appartement T4 de 101m² au dernier étage (R+3) à Sète. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec terrasse, idéalement situé entre le Mont Saint-Clair et le bassin de Thau, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Ce superbe appartement T4 de 101,2 m² habitables se situe au 3ème et dernier étage de la résidence.
Conçu pour vous offrir un confort de vie optimal, la découverte des lieux débute par une entrée accueillante de 7,1 m². Ce cheminement vous mène naturellement vers une pièce de vie spectaculaire : un très vaste espace séjour et cuisine ouverte de 44,2 m².
L'espace nuit, parfaitement distinct, s'articule autour d'un dégagement desservant trois belles chambres dotées de placards intégrés, offrant respectivement 15,8 m², 12,4 m² et 12,3 m². Cet espace nuit est complété par une salle de bains spacieuse de 7,4 m² et un WC indépendant de 2,1 m².
Le véritable atout de cet appartement réside dans ses superbes espaces extérieurs : le grand séjour s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 16,6 m².
De plus, deux des chambres s'ouvrent sur un vaste balcon de 9,1 m². Côté prestations, vous bénéficierez de finitions de grand standing : carrelage élégant de 45x45 cm dans toutes les pièces, volets roulants électriques, menuiseries à double vitrage, et chauffage performant via panneaux rayonnants et cumulus thermodynamique.
L'appartement inclut également des stationnements privatifs en sous-sol sécurisé (R-1) et un accès au local vélo au rez-de-chaussée. La résidence est par ailleurs dotée d'une installation photovoltaïque en toiture.
Idéalement situé à Sète, ce bien vous offre un emplacement privilégié, à la fois pratique et au calme. Vous évoluerez entre les paysages typiques du Mont Saint-Clair et la beauté du bassin de Thau. Le centre-ville de Sète reste facilement accessible à pied en une quinzaine de minutes.
L'accessibilité est optimale : la résidence se situe à proximité immédiate des commodités urbaines, des grands axes de circulation, ainsi que de la gare SNCF et du port.
INFORMATIONS LÉGALES ET CONTACT
- Prix de vente : 489 900 euros.
- Copropriété : 24 logements au total.
Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pierre Demollière au 07.68.94.82.10 Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579, RSAC 929004448 (EI)
Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
