BRS – VILLA T4 – VAILHAUQUÈS – CALME – JARDIN – LUMINEUX – FAMILIAL – MODERNE – PARKING – OPPORTUNITÉ – PRIMO ACCEDANT
Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette charmante villa T4 de 90 m² éligible au Bail Réel Solidaire, une opportunité rare sur le secteur de Vailhauquès. Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, elle séduira immédiatement les familles en quête d’un cadre de vie serein à proximité de Montpellier.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant directement sur un jardin privatif de 193 m². Cet espace de vie, chaleureux et ouvert, permet d’imaginer aisément différents aménagements pour créer un lieu convivial et harmonieux.
Sur la gauche, la cuisine bénéficie d’un emplacement idéal, permettant une circulation fluide entre les espaces. Elle est prolongée par un cellier indépendant, parfaitement conçu pour accueillir machine à laver, rangements et cumulus, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Le coin nuit se compose de trois chambres bien agencées, dont deux équipées de placards intégrés. La suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative, garantissant intimité et praticité. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace nuit fonctionnel et agréable.
À l’extérieur, un terrain total de 280 m² et un espace parking de 30 m² viennent parfaire ce bien, idéal pour profiter pleinement de la vie en maison.
Proposée au prix attractif de 279 000 €, cette villa représente une occasion unique d’accéder à la propriété dans un cadre privilégié.
Les plus du bien
- Villa éligible au Bail Réel Solidaire
- Séjour lumineux de 38 m²
- Suite parentale avec salle d’eau
- Grand jardin privatif
- Cellier indépendant
- Environnement très calme
- Parking privatif
- Construction récente et moderne
Vailhauquès est un village recherché de l’ouest montpelliérain, apprécié pour son atmosphère paisible, ses espaces naturels et sa vie locale dynamique.
À seulement quelques minutes de Montpellier, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Les accès sont facilités par un réseau routier fluide (A750, accès rapide vers Montpellier, Juvignac, Saint-Georges-d’Orques).
Lignes de bus permettent également de rejoindre les communes voisines et les pôles d’activités.
Écoles, commerces, associations sportives et nature environnante font de Vailhauquès un lieu de vie idéal pour les familles.
Il est possible de cumuler, pour l’acquisition de sa résidence principale, les avantages de la TVA Réduite et du Prêt à Taux Zéro + 2020 (si les conditions sont respectées pour chacun de ces Avantages).
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