VIOLS-LE-FORT – VILLA PLAIN-PIED – PISCINE – TERRAIN 1 000 m² – SUITE PARENTALE – CALME – PROCHE MONTPELLIER
Vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec piscine dans un cadre calme et naturel, à proximité de Montpellier ? Cette villa lumineuse de 4 pièces, construite en 2009, est idéalement implantée sur un terrain plat de 1 000 m² dans un secteur résidentiel prisé de Viols-le-Fort, au cœur du massif du Pic Saint-Loup.
Cette villa familiale de plain-pied offre une surface habitable généreuse et une distribution parfaitement pensée pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour de 45 m², lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante de 12 m² et la buanderie de 8 m² avec accès carport complètent l'espace de vie.
Espaces nuit :
- Suite parentale de 18,56 m² avec salle d'eau privative
- 2 chambres d'environ 13 m² chacune
- Salle d'eau de 6 m²
- WC indépendant
EXTÉRIEUR & PISCINE
- Terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air
- Piscine intégrée au jardin
- Terrain plat de 1 000 m², entièrement exploitable
- Carport
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
- Chauffage au sol réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets bois
- Cumulus électrique
- Construction 2009 – entretien soigné
Viols-le-Fort est un village recherché du nord de l'Hérault, apprécié pour son authenticité, ses paysages de garrigue et sa proximité avec le Pic Saint-Loup. Ce bien bénéficie d'un accès direct aux commodités du village (commerces, école, espaces de randonnée) tout en offrant un environnement naturel préservé.
- Montpellier : 25 minutes en voiture
- Aéroport et gare TGV de Montpellier : moins de 35 minutes
- Proximité : Saint-Gély-du-Fesc, Combaillaux, Murviel-lès-Montpellier, Les Matelles
- Axes routiers, lignes de bus et pistes cyclables accessibles
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa conjugue qualité de vie, espace et situation géographique exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Jean-Pascal Graille ou Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31, RSAC 929004448 EI, RSAC 892277252 EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
