À Saint-Mathieu-de-Tréviers, à seulement 25 minutes du centre historique de Montpellier, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitables, nichée dans une impasse calme au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, articulée autour d’une cuisine ouverte conviviale.
Cet espace de plus de 40 m² s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et un cellier fonctionnel.
À l’étage, une spacieuse mezzanine forme une suite parentale complète, avec un espace nuit, un dressing et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle d’eau est à finaliser selon vos goûts.
À l’extérieur, le terrain arboré de 815 m², exposé plein sud, offre un environnement paisible et intimiste.
La piscine, les espaces ombragés et le stationnement aisé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques essentielles :
Maison familiale de plain-pied + mezzanine – 132 m² habitables
Terrain clos et arboré de 815 m²
Piscine – chauffage au sol
Suite parentale avec dressing et bureau
Environnement calme et résidentiel
Stationnement multiple sur la parcelle
DPE estimé : 1 543 à 2 087 € / an (année de référence 2021)
Prix : 497 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
ID annonce : 3427220530
Vie de village et proximité :
Saint-Mathieu-de-Tréviers offre une qualité de vie recherchée, entre nature et commodités.
Commerces, boulangerie, services médicaux, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes, collège à 6 minutes.
Le marché hebdomadaire, les sentiers de randonnée au pied du Pic Saint-Loup, et la ligne de bus 615 vers Montpellier (arrêt à proximité, environ 35 min jusqu’à la station Tram "Occitanie") rendent le quotidien agréable et pratique.
Contact :
Simon Nougaret (RSAC 939 939 807) – 07 67 67 90 63
ou
Jérôme Gaume (RSAC 953 688) – 06 73 49 65 77
Disponibles 7j/7 – en cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour une réponse rapide.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
