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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

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550 000 €
Réf BOVAP1070010438

Vous recherchez une marina à vendre à Port-Camargue, au Grau-du-Roi, à proximité de la plage et des commerces ? Découvrez cette marina de 53 m², en excellent état, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement privilégié en bord de mer.

Une marina de plain-pied avec terrasse

Entièrement située en rez-de-chaussée, cette marina de 3 pièces séduit par son agencement fonctionnel et son agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse conviviale. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et apprécier l’atmosphère maritime de Port-Camargue.

Un atout supplémentaire pour les amateurs de navigation : votre bateau se trouve juste devant la terrasse et bénéficie d’un appontement de 3mlx12ml.

Deux chambres et des espaces fonctionnels

La marina comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter l’agencement pour un confort optimal au quotidien.

En excellent état, ce bien permet de profiter d’un pied-à-terre agréable à proximité du littoral méditerranéen.

Un parking privatif avec borne de recharge

Une place de parking privative située juste devant la marina complète les prestations. Elle est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

La proximité de la plage et des commerces constitue également un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie à Port-Camargue.

Les atouts du bien

  • Marina de 53 m²

  • 3 pièces, dont 2 chambres

  • Logement de plain-pied en rez-de-chaussée

  • Terrasse conviviale

  • Bateau situé juste devant la terrasse

  • Salle d’eau et WC séparés

  • Nombreux rangements

  • Parking privatif avec borne de recharge électrique

  • Proximité de la plage et des commerces

  • Excellent état général


Faibles charges : environ 30€/mois.

Votre projet immobilier au Grau-du-Roi

Vous souhaitez acheter une marina à Port-Camargue pour profiter du bord de mer et de l’environnement nautique ? Contactez nos conseillers immobiliers pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Olivier BONNET
Conseiller en immobilier – GB Immobilier
Tél. : 07 59 60 93 84
E-mail : olivier.bonnet@gb-immobilier.com

Yann LOISEAU
Conseiller en immobilier – GB Immobilier
Tél. : 06 73 04 40 61
E-mail : yann.loiseau@gb-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 121
  • Quote part annuelle des charges 374 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 550 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 034 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Olivier BONNET Négociateur