MONTPELLIER – EXCLUSIVITE SUR CROIX D’ARGENT . VILLA SPACIEUSE AUX MILLE POSSIBILITÉS + STUDIO INDÉPENDANT
Suite parentale en rdc + 4 chambres à l'étage et Studio indépendant – Jardin‑terrasse – Véranda – Garage – Cave aménagée
– Modularité de la maison sans murs porteur, pour travaux d'aménagement facil
Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent. Cette villa de plus de 125 m², nichée dans le quartier recherché de la Croix d’Argent, "secteur entre tram et Av de toulouse", fait partie de celles qui racontent une histoire dès les premiers pas.
On y accède par un jardin de végétation, traversé par une allée pavée qui mène au porche couvert. L’entrée sécurisé, ouvre sur un hall lumineux,spacieux, pensé pour accompagner les mouvements de la vie avec fluidité.
La suite parentale en RDC, rare et précieuse, offre un véritable cocon de plain‑pied. La cuisine ouverte, modulable grâce à une fenetre verrière atelier, permet de choisir : cuisiner en toute tranquillité… ou rester en lien avec ceux qu’on aime.
Le salon, vaste et chaleureux, s’organise autour d’une cheminée à insert. On imagine déjà les soirées d’hiver, les rires, les discussions qui s’étirent. La pièce s’ouvre sur la terrasse arrière, prolongeant la vie vers l’extérieur.
À côté avec accés direct cuisine, la véranda de plus de 20 m² devient un espace à part entière : jardin d’hiver, salle de repas XXL, lieu de lumière et de convivialité, même par mauvais temps se réunir en toute simplicité.....
Un large escalier mène au quartier nuit. Les quatre chambres identiques avec parquet au sol, chacune avec dressing, créent une harmonie rare qui apaise les tensions et simplifie le quotidien.
Au centre, une salle d’eau élégante et tech au sol, équipée d’une double vasque et d’une vaste douche à l’italienne habillée de petits carreaux, offre un confort digne d’un hôtel. Un WC indépendant, suspendu et placard complètent ce niveau.
Un extérieur facile à vivre
À l’arrière, un jardin‑terrasse de plus de 90 m² et barbecue ,offre un espace sécurisé où les enfants peuvent jouer librement : ballon, vélos, petites voitures… Les adultes y trouvent aussi leur bonheur : détente, bains de soleil, barbecue, convivial, au calme et a la discrétion des voisins.
Des annexes qui ouvrent le champ des possibles
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Garage de 15 m² + parking intérieur, buanderie + mezzanine de 8 m²
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Cave assainie et isolée de 22 m² : salle de jeux, bureau, atelier, espace musique
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Studio indépendant neuf de 17 m² : location, ado autonome, parent de passage, cabinet professionnel
Une maison qui évolue avec vous
Aucun mur intérieur n’est porteur : tout peut être repensé, agrandi, transformé, adapté, sans gros travaux.
Bien actuellement vide et photos retravaillées pour la décoration seulement .
Au cœur de la Croix d’Argent, quartier vivant, pratique, familial, proche commerces, écoles, transports.
Montpellier, ville solaire, vibrante, étudiente et Festive entre mer, culture et douceur de vivre.
Tram à 5mn a pied, bus, A709, gares, aéroport, commerces et écoles à proximité.
Jean‑Pierre – GB Immobilier Disponible 7j/7 tel : 06 03 32 09 28 mail: jean-pierre.jard@gb-immobilier.com
RSAC (EI) : 801899352 Montpellier . agent de référence sur ce secteur et résident
Pour toute visite une vérification d'identité et financière vous sera demandé sur ce bien contractuellement avec le propriétaire.
