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Montpellier (34090)

Studio 1 pièce(s) 24 m²

89 000 €

Réf NSVST1130008916

Studio - Montpellier -Euromédecine - Hôpitaux-Facultés - Ecoles supérieur - Transport - Investissement - Etudiant - Premier achat À Montpellier, dans un secteur calme et recherché proche d’Euro médecine et des facultés, découvrez ce studio lumineux de 24 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 13 lots. Rafraichit en mars 2025, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement comprend une pièce de vie principale avec coin cuisine et accès à une petite terrasse privative, une salle d’eau équipée d’un meuble lavabo neuf, ainsi que des radiateurs électriques récents.Les peintures, la plaque chauffante et les équipements éclectiques sont neufs, offrant un logement sans aucun travaux à prévoir. Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, garantissant une gestion simple et économique. Situé à proximité immédiate du tramway ligne 1 et de plusieurs arrêts de bus, le studio bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et aux grands pôles d’enseignement de Montpellier :faculté de Médecine, faculté de Pharmacie, écoles d’ingénieurs et centre hospitalier Lapeyronie à seulement quelques minutes.Les commerces, services médicaux et restaurants du quartier complètent un cadre de vie pratique et dynamique, très recherché des étudiants. Caractéristiques principales :Surface habitable : 24 m²Petite terrasse privativeCopropriété de 13 lots sur un étageCompteurs d’eau et d’électricité individuelsChauffage électrique individuelTaxe foncière : 751 €Charges annuelles de copropriété : entre 360 € et 400 €Équipements récents : peintures, radiateurs, plaque, meuble lavabo (mars 2025) Prix de vente : à préciser (€ FAI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Contact : Simon Nougaret 07 67 67 90 63RSAC Montpellier : 939 939 807Inter-agence bienvenue.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1989
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
1 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 751 €

Négociateur NOUGARET Simon

07 67 67 90 63

simon.nougaret@gb-immobilier.com

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Simon NOUGARET Négociateur

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