T2 – LOGGIA – PARKING – CALME – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – LUMINOSITÉ – EXPOSITION SUD-OUEST – INVESTISSEMENT – MONTPELLIER – HÔPITAUX-FACULTÉS
Situé dans le quartier très recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1994, ce charmant T2 d’environ 32 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu’offre l’exposition sud-ouest ainsi que par la vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable et apaisant. Le séjour s’ouvre sur une spacieuse loggia d’environ 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, l’appartement bénéficie également d’un local à vélos, parfait pour les déplacements doux. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur prisé.
Les plus du bien :
Grande loggia de 12 m²
Exposition sud-ouest, très lumineux
Résidence sécurisée et bien entretenue
Environnement calme et verdoyant
Place de parking privative
Fort potentiel après rafraîchissement
Idéal investissement locatif ou primo-accédant
Situation géographique :
Idéalement situé à Montpellier, dans le quartier dynamique des Hôpitaux-Facultés, ce bien profite d’un emplacement stratégique. À seulement deux minutes à pied du tramway (arrêt CNRS), vous rejoignez rapidement le centre-ville et les principaux pôles d’activité. À proximité immédiate de l’Université Paul-Valéry et des facultés, ainsi que du Zoo de Lunaret, le secteur séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs. L’accès rapide aux grands axes routiers facilite également vos déplacements en voiture vers les plages, les zones commerciales ou les communes environnantes.
Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de ce bien grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles.
Coordonnées :
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31 . Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579, RSAC 929004 448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
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