Situé à Montpellier, dans un quartier recherché et bien desservi, cet appartement T3 à rénover représente une opportunité idéale pour un investisseur immobilier à la recherche d’une bonne rentabilité locative ou pour un premier achat avec fort potentiel de valorisation.
Au sein d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux de rénovation à prévoir permettront de créer un appartement moderne et optimisé, parfaitement adapté aux attentes du marché actuel.
L’appartement dispose d’une terrasse, véritable atout pour le confort de vie et la valorisation locative, ainsi que d’un garage privatif, un critère très recherché à Montpellier.
Grâce à sa typologie T3, le bien se prête aussi bien à un projet d’investissement locatif (location longue durée, colocation) qu’à une résidence principale pour un couple ou une petite famille.
Le quartier bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, apprécié pour sa proximité avec :
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Les transports en commun (tramway et bus à proximité), facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d’emploi
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De nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants
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Des écoles, collèges et établissements scolaires, idéals pour les familles
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Un accès rapide aux grands axes routiers et aux principaux quartiers de Montpellier
Le secteur connaît une forte demande locative, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un investissement immobilier rentable avec un bon potentiel de plus-value après rénovation.
Cet appartement à rénover avec terrasse et garage à Montpellier constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer emplacement, potentiel d’aménagement et rentabilité.
Bien à fort potentiel, à visiter rapidement en contactant Maud DJOUHARA EI (RSAC 442328357) au O6343O3181 ou Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
