GUYLENE BERGE immobilier vous propose, à 15 mn de la mer dans un environnement préservé, belle propriété avec un mas comme habitation principale de 300m² environ un large espace séjour cathédrale de 80m², donnant sur plusieurs terrasses, en rez de jardin, nous disposons d'une belle cuisine indépendante et cellier, de 2 chambres et leurs salles de bains ainsi qu'un espace parents avec dressing , salle d'eau et salle de sport, à l'étage, un bel espace bibliothèque et une grande chambre avec salle de bains, les prestations sont actuelles, la rénovation conserve et valorise l'authenticité des lieux, un jardin parfaitement entretenu, clos et arboré il dispose d'une maison d'amis indépendante de 40 m² environ avec un séjour cuisine, une chambre et salle d'eau, une large terrasse avec sa plage facilite l'accès à la piscine en forme libre, pour des moments de détente, un terrain de boule est à l'abri des pins, disponible pour des joueurs éclairés, une réussite qu'il faut visiter, avec un rare niveau de prestations, climatisation gainable sur tout le mas principal, 2 forages connectés pour assurer l'arrosage du jardin et alimentation de la maison, installation discréte d'une station de production électrique par panneaux solaires (autonomie électrique), Honoraires à charge vendeur Expertises C et B GUYLENE BERGE - Edouard RACINE (SARL RACINE CARRE) - 04.30.78.17.71 Retrouvez tous nos biens sur www.berge-immo.com
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Lunel (34400)
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²
Réf
3427220229
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 260 m²
- carrez 312 m²
- terrain 1,10 ha
- séjour 80 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 4 salle(s) d'eau
- construit en 1997
- Chauffage individuel : autre (bois)
- 2 garage(s)
- -1 côté(s) mitoyen(s)
- Nombre de niveaux : 1 étage(s)
- vue Dégagée, Jardin
- arboré
- quartier LUNEL
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 80 m²
- cuisine 22 m²
- buanderie 7.5 m²
- dégagement 6.45 m²
- chambre 1 13.5 m²
- wc 1.65 m²
- chambre 2 15.8 m²
- salle de bain 10.15 m²
- chambre 3 15.8 m²
- salle d'eau 8 m²
- dressing 4.65 m²
- dégagement 9.5 m²
- salle de sport 32 m²
- chambre 4 14 m²
- salle d'eau 5.45 m²
- salon/séjour/cuisine 24.5 m²
- chambre 1 8.5 m²
- salle d'eau 3.3 m²
- wc 1.4 m²
- dégagement 3 m²
Etage 1
- bureau 30 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 700 €
Simulation
Calcul des mensualités
Edouard RACINE
Négociateur