Située en plein centre de Lunel, dans une petite copropriété au calme, cette maison de 76 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage exceptionnel de plus de 60 m², pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, un véritable atout rare en centre-ville. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un espace de stockage idéal pour un atelier, du rangement ou des équipements.
Au 1er étage, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 28 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.
Au 2e étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
La maison nécessite un rafraîchissement général, mais elle dispose déjà de nombreux équipements : climatisation, chauffage au gaz, double vitrage et une structure saine offrant une excellente base pour un projet de rénovation ou de personnalisation.
Les points forts :
- Centre-ville de Lunel - Environnement calme - Petite copropriété - 76 m² habitables - Garage de plus de 60 m² - Possibilité de stationner 3 véhicules - Terrasse de 28 m² plein sud - 2 chambres - Climatisation et chauffage gaz - Double vitrage - Fort potentiel après travaux
Cette maison est idéale pour un premier achat, pour des bricoleurs souhaitant créer un bien à leur image, ou pour des investisseurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif dans un secteur recherché de Lunel.
Une opportunité rare alliant emplacement, calme, grand garage et terrasse. Venez découvrir sur place tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie ou d’investissement en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
