APPARTEMENT T3 – 62 M² – BALCON – LUMINEUX – CALME – PARKING – 2 CHAMBRES – RANGEMENT – RESIDENCE SECURISEE – PROCHES COMMODITÉS – IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie sereine
Au cœur d’un environnement paisible de Nîmes, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue. Dès l’entrée, l’agencement soigné se dévoile : sur la droite, une salle de bain équipée d’une baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement très pratique.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrant un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et facile à vivre.
Sur la gauche, le séjour et l’espace cuisine (à aménager selon vos envies? non fournie) s’ouvrent sur un balcon loggia de 9,5 m². Cet espace extérieur est un véritable atout, parfait pour profiter du soleil grâce à l’exposition Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Proposé au prix de 236 170 €, il est éligible au Prêt à Taux Zéro + 2020 pour l’acquisition de votre résidence principale.
Les plus du bien
- Appartement T3 de 62 m²
- Balcon loggia de 9,5 m²
- Salle de bain + WC indépendant
- Séjour lumineux avec accès extérieur
- 2 chambres dont une avec placard
- Place de parking en sous-sol
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Un emplacement privilégié à Nîmes
Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, commerces, services de proximité et transports en commun sont facilement accessibles. Nîmes, ville d’art et d’histoire, séduit par son patrimoine exceptionnel, ses arènes, ses jardins, ses musées et ses nombreux événements culturels.
Les accès routiers permettent de rejoindre rapidement Montpellier, le littoral ou les Cévennes. Les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens, offrant un confort de vie appréciable pour les familles comme pour les actifs.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50, ou Jean-Pierre Demolliere au 07.68.94.82.10. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448, RSAC 941695579 – Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
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