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Saint-Drézéry (34160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

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500 m²
495 000 €
Réf GPVMA1080009512

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Drézéry, découvrez cette maison récente de 2018 offrant 126 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé et arboré. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’étage, la maison dispose d’une suite parentale, d’une troisième chambre, ainsi que des espaces parfaitement agencés pour répondre aux besoins d’une famille.

Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal :

  • Climatisation

  • Volets roulants électriques

  • Chauffe-eau thermodynamique

  • Adoucisseur d’eau

Un grand garage carrelé avec mezzanine permet de disposer d’un vaste espace de rangement ou d’atelier, complété par un cellier pratique.

À l’extérieur, le terrain de 500 m² est entièrement aménagé et arboré, créant un cadre agréable et intime. Vous profiterez d’une belle terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année.

Cette maison récente, aux prestations de qualité et aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.15 m²
  • chambre 14.36 m²
  • WC 1.78 m²
  • cuisine 25.03 m²

Etage 1

  • chambre 23.62 m²
  • chambre 14.77 m²
  • WC 1.66 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 495 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 815 €

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Priscilla GOMANNE Négociatrice