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Saint-Drézéry (34160)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

596 m²

480 000 €

Réf GPVMA1080008710

En exclusivité, découvrez cette belle maison récente de 94 m², construite avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Drézéry. Implantée sur une parcelle de 596 m² soigneusement aménagée et arborée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter à la fois du calme et de la proximité de Montpellier. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, composée d’un salon/séjour et d’une cuisine moderne équipée avec îlot central. La grande baie vitrée à galandage ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. L’agencement de la maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une piscine au sel, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un jardin joliment paysagé nécessitant peu d’entretien. Trois véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, et un garage isolé et carrelé complète ce bien. Cette maison contemporaine réunit tous les atouts : volumes généreux, luminosité, prestations de qualité et extérieurs soignés. Elle représente une opportunité rare sur le secteur. Plus d'informations en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 06 21 77 00 74.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94 m²
terrain 596 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 50.67 m²
WC 1.53 m²

Etage 1

chambre 10.08 m²
salle de bain 5.75 m²
chambre 9.82 m²
chambre 9.16 m²
WC 1.44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 480 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Négociateur GOMANNE Priscilla

06 21 77 00 74

priscilla.gomanne@gb-immobilier.com

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Priscilla GOMANNE Négociatrice

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