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La Grande-Motte (34280)

Appartement 1 pièce(s) 23 m²

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129 000 €
Réf DMVAP1040009576

STUDIO CABINE AVEC JARDIN-TERRASSE – SECTEUR LE COUCHANT

Découvrez ce studio cabine de 23 m² idéalement situé dans le quartier prisé du Couchant à La Grande-Motte. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au cœur d'un parc boisé, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié.

Vivre ici, c'est s'inscrire dans l'héritage de l'architecte Jean Balladur qui, dès 1968, a conçu La Grande-Motte comme une "cité-jardin" futuriste, où l'harmonie entre les formes pyramidales et la végétation est au centre de chaque projet.

Atouts principaux :

  • Extérieur : Une terrasse-jardin de 18 m² orientée plein Sud, complétée par une loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur.

  • Commodités : Vendu avec une place de stationnement intérieure privative dans la résidence.

  • Environnement : Accès direct à un parc arboré, offrant une vue dégagée et apaisante.

Description du bien :

  • Entrée avec coin cabine (lits jumeaux).

  • Salle d’eau avec WC.

  • Pièce de vie avec coin kitchenette optimisé.

Informations techniques :

  • Prix : 129 000 € (5 609 €/m²)

  • Performance énergétique : DPE Classe C (consommation maîtrisée).

  • Émissions : GES Classe A.

  • Surface Loi Carrez : 22,11 m².

Ce bien est parfaitement adapté pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un projet d'investissement locatif saisonnier dans une station balnéaire.

Mandat n° 8074. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 23 m²
  • carrez 22,11 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • kitchenette
  • exposition Sud
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 45
  • Quote part annuelle des charges 840 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €

Simulation

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Maud DJOUHARA Négociatrice