VILLA CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN (2023) – VILLEVIEILLE (30250)
Architecture audacieuse. Hautes performances. Bienvenue dans votre futur écrin végétal, au calme, à 10 minutes à pied des commerces et écoles, à mi-chemin Montpellier et Nîmes.
LE CONCEPT : LA MAISON INVERSÉE
Pourquoi ? Pour épouser le terrain et créer un avantage absolu : placer vos pièces de vie, vos terrasses et votre piscine en position dominante.
Le résultat ? Une absence totale de vis-à-vis, un ensoleillement continu et une vue imprenable sur la nature environnante du matin au soir.
LES DONNÉES CLÉS
- T5, 4 chambres dont une Suite, 174 m2 habitables sur une superbe parcelle de 1 800 m2.
- Excellence énergétique : DPE A / GES A.
- Tranquillité d'esprit : Maison sous garantie décennale.
L'ESPACE INTÉRIEUR
- RDC (L'Espace Nuit) : Entrée spectaculaire avec porte vitrée sur pivot. 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.
- Étage R+1 (Le Cœur de la maison) : Un plateau traversant et ultra-lumineux de 70 m2 réunissant le séjour et une cuisine premium avec îlot central. 1 WC d'invités.
- La Suite (R+1) : Votre espace privé, avec dressing indépendant et salle de bain haut de gamme.
LE CONFORT & LA TECHNOLOGIE Vie dedans-dehors : baies vitrées à galandage, le salon devient la terrasse.
- Confort thermique : Climatisation réversible gainable Airzone, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.
- Maison connectée : Volets roulants gérés par domotique, système audio intégré dans les plafonds des pièces de vie.
CÔTÉ EXTÉRIEURS
- Détente (R+1) : Piscine au sel automatisée (9x4 m) dominant la canopée, avec son poolhouse et sa cuisine d'été.
- Jardin paysager : Aménagé en restanques et autonome (arrosage automatique).
- Stationnement XXL : Garage de 38 m2, buanderie, et une cour permettant de garer 6 véhicules ou plus.
Un bien exceptionnel sur le marché de Villevieille. Prêts à venir vous projeter ?
CONTACT 7J/7
Maximilia Lynch +33 (O)7 44 92 47 59 (EN, ES, FR) - RSAC 999 469 935 (EI)
GB | GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER - Phone : +33 (O)4 30 78 17 71
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
