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Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 283 m²

2876 m²

800 000 €

Réf D VMA1040008704

À vendre : Maison familiale avec piscine à Saint-Clément-de-Rivière (34)

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison des années 80 offre un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur d’une superbe pinède.

Conception originale et dominante pour cette propriété de 283 m²

Caractéristiques principales :

• 2 niveaux indépendants, chacun aménagé en véritable appartement

• 5 chambres et 4 points d’eau au total

• Un vaste séjour cathédrale, lumineux donnant sur terrasse et piscine

• Jardin paysager de 2 876 m² arboré de pins, avec coins détente et bains de soleil

• Piscine idéale pour profiter des beaux jours

• Grande dépendance avec garage, offrant un beau potentiel d’aménagement

Une maison modulable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou l’accueil de proches, tout en préservant l’intimité de chacun.

Saint-Clément-de-Rivière (Hérault – 34) : un emplacement recherché, à proximité de Montpellier et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et naturel.

Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3 460 € (année de référence 2021)

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00.

Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 283 m²
carrez 283 m²
terrain 2 876 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
interphone
quartier ST CLEMENT DE RIVIERE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 800 000 €

Prix net vendeur 770 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Négociateur DJOUHARA Maud

06 34 30 31 81

maud.djouhara@gb-immobilier.com

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Maud DJOUHARA Négociatrice

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