SUD DE FRANCE - HÉRAULT - TERRAIN À BÂTIR - INVESTISSEMENT - PROMOTION
Foncier stratégique dans le Sud de la France ! Découvrez cette unité foncière exceptionnelle de 5930 m² à Alignan-du-Vent. Une opération foncière rare dans le 34, idéale pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière dans un secteur en forte tension.
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Type de bien : Unité foncière en zone urbaine PLU (Zone 1AU-a).
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Surface : 5 930 m² de terrain nu.
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État : Terrain à viabiliser avec fort potentiel.
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Destination : Projet immobilier neuf ou division parcellaire.
LES PLUS DU BIEN
Cet aménagement foncier dans le 34 se distingue par une emprise au sol majeure facilitant une division parcellaire. La configuration de la parcelle est optimale pour un lotisseur dans l'Hérault souhaitant maximiser sa marge opérationnelle. C’est un actif rare pour tout investissement marchand de biens en Occitanie cherchant un produit de haute qualité.
ACCÈS / TRANSPORTS
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Axes routiers : Accès fluide aux autoroutes A75 et A9.
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Rayonnement : Béziers à 20 min et Montpellier à 45 min.
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Mobilité : Aéroport de Béziers-Cap d'Agde à 28 min, Gare TGV Sud de France à 56 min et Aéroport de Montpellier à 55 min
INFORMATIONS
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Prix : 600 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
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Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une opportunité rare sur le marché immobiler à Alignan du Vent!
Dossier : THVTE1340009315 - Mandat n° 8019 : Terrain constructible Alignan-du-Vent | Achat terrain 6000 m² Hérault | Opération foncière 34 | Terrain pour lotissement Pézenas | Division parcellaire Languedoc | Investissement marchand de biens Occitanie | Terrain viabiliser Béziers | Promotion immobilière Hérault | Aménagement foncier 34 | Projet immobilier neuf Pézenas | Foncier stratégique Sud de la France | Terrain zone urbaine PLU | Lotisseur Hérault | Proximité A75 et A9.
