MUDAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - FAMILIALE - PISCINE AU SEL - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - CONFORT - PROXIMITE ECOLES À quelques pas des écoles et des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied de 91 m² orienté sud vous offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Construite en 1992 sur une parcelle de 465 m2, elle offre une surface bien optimisée et parfaitement entretenue ainsi qu-un extérieur soigneusement aménagé avec une piscine au sel, une spacieuse terrasse en bois et un abri servant aujourd'hui de bibliothèque. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie de près de 50 m², avec une cuisine spacieuse communiquant avec le garage qui abrite également la buanderie. l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau, pour le confort du quotidien. Côté équipements, vous trouverez la climatisation dans le salon et la chambre principale, chauffage par radiateurs en fonte, aspiration centralisée, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé. Parfaitement entretenue, fonctionnelle et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, cette maison n-attend plus que ses nouveaux occupants. À proximité immédiate du centre de Mudaison, avec commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et médiathèque. Millénaire à 15 min, Montpellier centre à 20 min, Plages à 25 min, Aéroport et gare TGV Sud de France à 20 min, Accès rapide aux autoroutes ,Collège international de Baillargues à seulement 5 min DPE : C / GES : A Taxe foncière : 1264 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@gb-immobilier.com Maison plain-pied Mudaison - Maison 3 chambres avec suite parentale - Maison avec piscine au sel' Quartier calme et résidentiel - Proche écoles et commodités - Grand séjour lumineux - Garage - abri de jardin - Clé en main, aucun travaux - Climatisation et chauffage performant - Volets roulants électriques - Aspiration centralisée - Maison familiale - Bien rare sur le secteur - Excellente isolation - Prête à emménager - Maison moderne et fonctionnelle - Idéale famille ou résidence principale - À 15 min de Montpellier - Coup de coeur assuré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mudaison (34130)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.22 m²
Réf
3427220279
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 91,22 m²
- carrez 91,22 m²
- terrain 465 m²
- séjour 47 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1992
- Chauffage autre : autre (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- quartier AGENCE
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/séjour/cuisine 47.67 m²
- dégagement 1.53 m²
- toilettes 1.2 m²
- salle d'eau 1 3.09 m²
- chambre 1 11.12 m²
- chambre 2 10.76 m²
- chambre 3 13.58 m²
- salle d'eau 2 2.27 m²
- garage 16.88 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 264 €
Simulation
Calcul des mensualités
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