TERRASSE, CLIMATISATION, BOX, GARAGE, REZ-DE-CHAUSSÉE, RÉCENT, SÉCURISÉ, OPPORTUNITÉ, PRÉSTATIONS, ASCENSEUR. KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous propose, ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2020, situé dans la commune de JUVIGNAC (34990) à 200m du Parc Saint-Hubert. Vous serez séduit par son espace de vie de 25 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée et s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte et végétalisée de 20 m², idéale pour vos moments de détente au grand air, en toute saison. Ce bien dispose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. l'appartement est également climatisé, pour un confort optimal toute l'année. Un garage en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Sur la commune de Juvignac vous profiterez de toutes les commodités : établissements scolaires maternelles et élémentaires à proximité, futur collège prévu pour la rentrée 2025, transports en commun (bus 25 et tramway Juvignac - ligne 3), de nombreux commerces avec les Portes du Soleil et pour les loisirs : bibliothèque ou encore proximité immédiate avec le parc Saint-Hubert. Logement en copropriété. Nombre de lots : 337. Charges courantes annuelle de 1852-. Pas de procédure en cours. DPE B / GES B. Prix TTC avec honoraires inclus à charge vendeur. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. N'attendez pas pour visiter ce bien, contactez Karl HUGUES 06.83.00.19.79 - RSAC 889 593 703 (E.I.) Appartement T3, Juvignac, terrasse, box, garage, locatif ou résidence principale, résidence récente, investissement, Montpellier, commerce, Portes du Soleil, sécurisé, rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Juvignac (34990)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.55 m²
Réf
3427220380
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 60,55 m²
- carrez 60 m²
- séjour 25,15 m²
- 2 chambre(s)
- construit en 2020
- Chauffage autre : autre (climatisation)
- 1 garage(s)
- -1 côté(s) mitoyen(s)
- ascenseur
- terrasse
- interphone
- quartier AGENCE
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 7.31 m²
- chambre 1 12.38 m²
- chambre 2 9.01 m²
- salon/séjour/cuisine 24.89 m²
- salle de bain 4.76 m²
- wc 1.69 m²
- terrasse 19.84 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
151 €
Taxe foncière annuelle
1 619 €
Simulation
Calcul des mensualités
GB IMMOBILIER
Agence