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Découvrez le privilège d'une vie citadine spacieuse où le cachet de l'ancien s'unit au confort moderne, au cœur vibrant de la cité médiévale de Sommières.
MAISON DE VILLE DE 173 M2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF AU CENTRE DE SOMMIÈRES.
Vivez l'harmonie parfaite entre l'effervescence du centre-ville et la sérénité d'un intérieur aux volumes généreux, complété par l'atout rare d'une terrasse et d'un stationnement privé. Cette demeure de caractère, répartie sur quatre niveaux, a bénéficié d'une rénovation soignée pour sublimer la pierre et les matériaux anciens tout en offrant une fonctionnalité optimale.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un atelier polyvalent, véritable espace de liberté pour vos projets artistiques, votre bricolage ou l'aménagement d'un bureau professionnel indépendant.
En montant au premier étage, la visite se poursuit dans une pièce de vie baignée de lumière naturelle qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, un luxe authentique en plein cœur historique pour vos déjeuners en extérieur. La cuisine attenante, respectueuse du charme d'antan, devient le théâtre idéal pour vos repas de famille. Dans les étages supérieurs, vous disposez de cinq à six chambres aux dimensions généreuses, réparties pour préserver l'intimité de chacun, et complétées par trois salles de bain/douche garantissant un confort quotidien sans compromis.
Cette maison est la réponse idéale pour une grande famille souhaitant une proximité immédiate avec les écoles et les commerces, ou pour un investisseur visionnaire ciblant un projet de colocation ou de chambres d'hôtes à forte demande. La présence d'une place de parking privative sécurise votre quotidien et valorise durablement votre patrimoine dans ce secteur piétonnier très recherché.
Cette propriété unique combine de solides atouts techniques et un potentiel de vie exceptionnel au sein d'une ville dynamique.
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Surface habitable : 173 m2 répartis sur quatre niveaux.
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Configuration : 7 pièces incluant 5 à 6 chambres.
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Extérieur : Terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour.
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Stationnement : Une place de parking privative en plein centre.
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Prestations : Rénovation récente, pierre apparente, atelier en rez-de-chaussée.
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Performance : Classe DPE à demander si absent des documents.
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Prix : 289 000 euros (Honoraires charge vendeur).
SITUATION GÉOGRAPHIQUE DÉTAILLÉE Idéalement située au cœur de Sommières, vous accédez en moins de 5 minutes à pied aux écoles, au collège Gaston-Doumergue et au lycée Lucie-Aubrac. Pour vos loisirs, le parc du château se trouve à seulement 5 minutes de marche. La mobilité est assurée par la gare TER accessible en 10 minutes, reliant Nîmes et Montpellier, ainsi que par un accès rapide à l'autoroute A9 en 10 minutes. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à environ 30 minutes, vous plaçant au centre d'un carrefour stratégique entre terre et mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville aux volumes hors normes avec extérieur et parking. Pour organiser votre visite ou obtenir le dossier (Mandat 7583), contactez votre équipe dédiée, disponible 7 jours sur 7 :
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au O7 62 puis 19 09 44 Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541), multilingue, au +33 7 89 puis 09 74 06 Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 puis 67 90 63 Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au O6 25 puis 40 68 59 Emmy DEBLADIS (RSAC 980 475 289 EI) au O6 07 puis 28 06 57
Annonce professionnelle ouverte à l'inter-agence avec nos confrères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
