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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.73 m²

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239 900 €
Réf SFVAP910009490


À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 40 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence intimiste de seulement 6 logements, dont la livraison est prévue T2 2027.


Baigné de lumière et pensé pour le confort au quotidien, cet appartement se prolonge par une belle terrasse privative de 11 m², idéale pour savourer le climat méditerranéen.

La résidence propose des équipements soigneusement sélectionnés pour un confort de vie optimal :


- Carrelage grand format 45x45

- Placards aménagés

- Baie vitrée coulissante dans le séjour

- Volets roulants électriques

- Pompe à chaleur

- Cumulus thermodynamique

- Robinetterie Jacob Delafon et Grohe

- Douche et baignoire avec faïences

Il a été conçu pour optimiser la luminosité naturelle et la ventilation, permettant de limiter la chaleur en période estivale.



Située dans un environnement résidentiel recherché, la commune de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie dynamique tout en conservant un esprit village.

Vous profiterez à proximité de :

- Ligne 2 du tramway : arrêt ‘La Galine’ à 250 mètres

- Supermarché à 100 mètres

- Autoroute A9 à 7 minutes

- Plage à 18 minutes

- Gare à 15 minute

- Aéroport à 15 minutes

- Équipements sportifs et culturels (médiathèque, piscine, palais des sports, salle de spectacle)



Informations complémentaires :

- Appartement au sein d'une résidence de 6 logements seulement (T2 au T3)

- Éligible au dispositif Jean Brun

- Livraison prévisionnelle : 2 ème trimestre 2027



Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet, contactez dès maintenant vos agents Guylène Bergé à Montpellier, Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (EI: 838.939.858) ou Chloé Kabamba au 07.68.25.86.28 (EI: 888.411.717).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,73 m²
  • carrez 40,73 m²
  • séjour 24,67 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2026
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • séjour / cuisine 24.67 m²
  • chambre 10.58 m²
  • salle d'eau 4.08 m²
  • WC 1.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 900 €

Simulation

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Frédéric SANZ Négociateur