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Nîmes (30000)

Local commercial 4 pièce(s) 94 m²

60 000 €
Réf 3427219706
FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - CENTRE HISTORIQUE - PARFAIT ETAT - NIMES Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, une zone prisée pour son charme et son fort passage piéton. **Caractéristiques : - Superficie : 93,5 m² - Loyer Mensuel : 1 107 - - Chiffre d'affaires 2023 : 122 318 - - Chiffre d'affaires 2024 : 140 000 € (prévisionnel) - Spécialité Culinaire : Cuisine asiatique, avec service sur place et à emporter **Avantages : - Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle - Afflux constant de passants, parfait pour attirer une clientèle diversifiée - Popularité croissante de la cuisine asiatique, garantissant un potentiel de croissance notable Ce restaurant est prêt à accueillir les passionnés de gastronomie qui souhaitent s'épanouir dans un cadre historique et vivant. Saisissez cette chance de créer ou développer votre activité dans un lieu emblématique et animé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71ou NATHAN NGUYEN au O6.87.09.90.63 - RSAC 951 760 040 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fonds de commerce - Restauration - Centre historique - Nîmes - Parfait état

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • vue Ville
  • quartier AGENCE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 1 390 €
Charges 38 €
Echéance du bail 2031-09-12
Nathan NGUYEN Négociateur