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Nîmes (30900)

Entrepôt

3811 m²

1 100 000 €

Réf 3427220348

OPPORTUNITÉ RARE - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - ACCÈS DIRECT N113 & A9 - SITE LOGISTIQUE - HANGARS - POIDS LOURDS - INVESTISSEMENT INDUSTRIEL KHI - Karl Hugues Immobilier by Guylène Bergé vous présente un terrain industriel stratégique de 3 811 m², idéalement situé en façade de la N113, à deux pas de l'autoroute A9, dans une zone à fort développement logistique. Ce foncier comprend 640 m² de hangars existants, adaptés aux activités de stockage, transport, etc. sur un secteur à fort potentiel logistique.Visibilité optimale depuis un axe très fréquenté : une implantation idéale pour toute activité nécessitant accès rapide, logistique de marchandises ou présence commerciale forte. Situé dans un secteur desservi par la voie ferrée, à proximité immédiate des grandes agglomérations telles que Montpellier, Nîmes, Arles, Avignon, Sète ou Béziers, ce bien bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un environnement industriel dynamique. Nombreuses possibilités d'exploitation : entrepôt, base logistique, transport, location industrielle, stockage- Le terrain offre également un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos projets. Contactez Karl HUGUES (RSAC : 889 593 703 E.I.) au 0683001979 ou notre agence Guylène Bergé au 0430781771. Honoraires à charge acquéreur. Terrain industriel, hangars, logistique, N113, A9, visibilité, poids lourds, chemin de fer, Sud de la France

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 3 811 m²
Chauffage autre : autre (autre)
-1 côté(s) mitoyen(s)
quartier AGENCE

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 100 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur HUGUES Karl

06 83 00 19 79

karl.hugues@gb-immobilier.com

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Karl HUGUES Négociateur