LOCAL D’ACTIVITÉ – VAILHAUQUÈS – ZONE ARTISANALE – CALME – HAUTEUR SOUS PLAFOND – MEZZANINE – PARKINGS – ACCESSIBILITÉ – INVESTISSEMENT – ECO PARC
Découvrez ce local d’activité situé à Vailhauquès, au cœur d’une zone artisanale en plein essor, offrant un cadre de travail idéal pour développer votre activité. Avec une surface totale de 161 m², dont une mezzanine parfaitement exploitable, ce bien se distingue par sa hauteur sous plafond remarquable de 7,50 mètres, permettant une optimisation maximale de votre espace de stockage, de production ou d’aménagement intérieur.
Implanté dans un environnement particulièrement calme, ce local offre un confort de travail rare dans les zones d’activité traditionnelles. La luminosité naturelle, la configuration modulable et la qualité de construction en font un lieu adapté à de nombreux projets : atelier, stockage, showroom, bureaux, activité artisanale ou mixte.
Le local peut être aménagé selon vos besoins. Les visuels présentés sont non contractuels et illustrent simplement quelques possibilités d’agencement pour vous aider à vous projeter.
Les plus du bien
- Hauteur sous plafond exceptionnelle
- Mezzanine fonctionnelle
- Environnement calme et agréable
- Zone d’activité dynamique et en développement
- Deux places de parking privatives
- Accès simple et rapide
- Local modulable selon vos besoins
- Idéal artisans, PME, stockage ou showroom
Vailhauquès bénéficie d’une localisation stratégique à seulement quelques minutes de Montpellier, tout en offrant un cadre naturel préservé et une ambiance de village très appréciée. La zone d’activité est facilement accessible depuis l’A750, permettant de rejoindre rapidement Montpellier, Juvignac, Saint-Paul-et-Valmalle, Gignac ou encore les communes voisines de la vallée de l’Hérault.
Les accès routiers sont fluides et adaptés aux professionnels. Les transports en commun desservent également le secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs. Cet emplacement combine parfaitement tranquillité, dynamisme économique et proximité des grands axes.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 – Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
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