VILLA DE LUXE À VENDRE À MARRAKECH – PLUS DE 300 M² – 4 SUITES – PISCINE PRIVÉE – ROOFTOP AVEC JACUZZI – VUE ATLAS - GB SIGNATURE
GB Signature vous présente à Marrakech une villa contemporaine de plus de 300 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 506 m², au cœur d’une résidence privée et sécurisée offrant un cadre particulièrement adapté à une installation à l’année comme à une résidence secondaire de prestige.
Une propriété destinée à celles et ceux qui souhaitent faire de Marrakech bien plus qu’une destination de vacances : un véritable lieu de vie.
Avec ses quatre suites, sa piscine privée de 11 mètres, ses généreux espaces de réception, son rooftop avec jacuzzi et sa vue vers les montagnes de l’Atlas, cette villa réunit des prestations recherchées par une clientèle française et internationale.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR L’EXTÉRIEUR
La villa développe plus de 300 m² habitables et privilégie les volumes, la lumière naturelle et une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Le salon et la salle à manger constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées prolongent les espaces de réception vers la terrasse et la piscine et permettent de profiter pleinement du climat de Marrakech.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et intégrée, accompagne cet espace de vie pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
L’architecture contemporaine, les lignes sobres et le soin apporté aux finitions donnent à l’ensemble une identité élégante, en cohérence avec le positionnement GB Signature.
4 SUITES POUR RECEVOIR EN TOUTE INDÉPENDANCE
La partie nuit comprend quatre véritables suites indépendantes.
Chacune dispose de sa salle de bain privative et de son dressing, permettant de préserver l’intimité de chacun.
Cette configuration convient particulièrement à un couple souhaitant s’installer à Marrakech tout en conservant suffisamment d’espace pour accueillir régulièrement enfants, petits-enfants, famille et amis.
La maison reste ainsi agréable à vivre au quotidien tout en offrant une vraie capacité de réception.
PISCINE PRIVÉE ET ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR
Sur sa parcelle de 506 m², la villa s’organise autour d’une piscine privée de 11 mètres.
La terrasse couverte et le salon extérieur prolongent naturellement les pièces de réception. Déjeuner dehors, recevoir quelques amis ou profiter d’un moment au bord de l’eau font ici partie intégrante de la vie de la maison.
Les grandes ouvertures maintiennent une relation permanente entre le séjour, la terrasse et la piscine.
UN ROOFTOP AVEC JACUZZI FACE À L’ATLAS
Le rooftop aménagé constitue l’un des espaces les plus séduisants de la propriété.
Il accueille un jacuzzi privatif et bénéficie d’une vue dégagée vers les montagnes de l’Atlas.
Un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée, recevoir ou simplement apprécier le panorama dans un cadre plus intime.
La villa dispose également de sa propre salle de sport privée.
UNE RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE PENSÉE POUR LA VIE À L’ANNÉE
Au-delà des prestations de la villa, son environnement constitue un véritable atout.
La propriété prend place au sein d’une vaste résidence privée, fermée et sécurisée, aménagée comme un véritable lieu de vie.
Les résidents bénéficient de nombreux équipements sportifs et de loisirs avec notamment des installations permettant la pratique du tennis, du football et du basketball, des espaces consacrés au fitness ainsi que des équipements aquatiques avec piscine intérieure et espaces de baignade extérieurs.
Un club-house complète ces prestations et offre un lieu de convivialité au sein de la résidence.
La vie quotidienne a également été prise en compte avec la présence de commerces directement intégrés à l’environnement résidentiel.
Les familles disposent par ailleurs d’équipements scolaires et d’espaces dédiés aux enfants.
L’ensemble s’inscrit dans un environnement paysager et arboré qui permet de concilier vie résidentielle, activités, services et tranquillité.
UNE ADRESSE POUR S’INSTALLER DURABLEMENT À MARRAKECH
Cette dimension prend tout son sens pour un couple envisageant de vivre plusieurs mois par an au Maroc ou d’y préparer sa retraite.
Choisir cette propriété, c’est disposer de sa propre villa, de sa piscine et de ses espaces privés tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et de nombreux services à proximité immédiate.
La configuration de la maison permet de vivre confortablement à deux une grande partie de l’année et d’accueillir facilement ses proches lorsqu’ils viennent séjourner à Marrakech.
Pour une résidence secondaire, cette organisation apporte également un niveau de confort et de sérénité particulièrement appréciable lorsque la propriété n’est pas occupée toute l’année.
UN ACTIF IMMOBILIER PATRIMONIAL À MARRAKECH
La propriété peut également répondre à une logique d’investissement patrimonial.
Marrakech attire une clientèle française et internationale à la recherche de résidences principales, de maisons de vacances et de propriétés haut de gamme.
Les caractéristiques de cette villa – architecture contemporaine, plus de 300 m², quatre suites, piscine privée, rooftop, jacuzzi, vue Atlas et environnement résidentiel sécurisé – correspondent à des critères recherchés sur le marché immobilier de prestige.
Aucune promesse de rendement locatif n’est toutefois associée à cette présentation : le projet d’acquisition doit être étudié selon l’usage envisagé, les conditions d’exploitation et la situation personnelle de l’acquéreur.
LA SÉLECTION GB SIGNATURE
GB Signature sélectionne des propriétés qui se distinguent par leur architecture, leur emplacement, leurs prestations et surtout leur capacité à accompagner un véritable projet de vie.
Cette villa s’inscrit pleinement dans cette approche.
Résidence principale à Marrakech, maison pour profiter de sa retraite au soleil, pied-à-terre familial, résidence secondaire de prestige ou acquisition patrimoniale : sa configuration permet d’envisager différents projets sans renoncer au confort d’une propriété privée.
LES ATOUTS DU BIEN
- Villa contemporaine de plus de 300 m² habitables
- Parcelle de 506 m²
- 4 suites indépendantes
- Salles de bain privatives et dressings
- Grandes pièces de réception
- Larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée
- Piscine privée de 11 mètres
- Terrasse couverte et salon extérieur
- Rooftop aménagé
- Jacuzzi privatif
- Vue dégagée vers les montagnes de l’Atlas
- Salle de sport privée
- Résidence privée, fermée et sécurisée
- Infrastructures sportives et espaces de loisirs
- Piscines et équipements aquatiques au sein de la résidence
- Club-house
- Commerces intégrés à l’environnement résidentiel
- Équipements destinés aux familles et aux enfants
- Environnement paysager et arboré
- Configuration adaptée à une résidence principale ou secondaire
PRIX DE COMMERCIALISATION : 900 000 € FAI – HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
Afin de préserver la confidentialité de cette propriété et de son environnement résidentiel, sa localisation précise sera communiquée uniquement après un premier échange et la qualification du projet acquéreur.
GB SIGNATURE – IMMOBILIER DE PRESTIGE
Pour obtenir le dossier complet, échanger sur votre projet d’installation à Marrakech ou organiser une visite :
Jérôme GAUME RSAC 953 475 688 EI +33 6 73 49 65 77
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Disponibles 7 jours sur 7. En cas d’indisponibilité, laissez un SMS afin d’être rappelé rapidement.
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Dossier n° GOMA1440010424 – Mandat n° M9EGRAH2026
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