LANSARGUES MAISON 133M² AVEC PISCINE ET HANGAR
À Lansargues, à seulement 20 minutes de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette maison de plain-pied de 133 m² habitables prend place sur une parcelle de 11 555 m². Elle allie confort moderne, potentiel locatif et environnement adapté aux propriétaires de chevaux.
Le séjour traversant, lumineux, avec cuisine ouverte, communique directement avec la terrasse et la piscine sécurisée. La suite parentale dispose de sa salle de bain (baignoire et douche), d’un dressing et d’un accès extérieur. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante, un cellier et un garage attenant complètent l’espace principal.
Les prestations garantissent un confort optimal : plancher chauffant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation performante. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche A/A, un atout rare dans la région.
À l’extérieur, la piscine est accompagnée d’un pool house avec douche et WC. Les terrasses sont orientées vers la campagne et les espaces verts faciles d’entretien.
Un entrepôt agricole de 200 m² idéal pour stocker.
La propriété dispose surtout d’une parcelle agricole attenante de 3 700 m², directement accessible depuis la maison. Cet espace est particulièrement adapté pour accueillir des chevaux, avec la possibilité de créer des paddocks, un abri ou de développer une activité équestre personnelle. La proximité immédiate des chemins de randonnée, du Parc naturel de l’Étang de l’Or et de la Petite Camargue permet de profiter de balades à cheval dans un cadre naturel préservé.
PRIX
860 000 € Frais d’agence inclus
LES PLUS DE LA VILLA
- Maison de plain-pied lumineuse et sans vis-à-vis
- Suite parentale avec salle de bain complète et dressing
- Piscine sécurisée avec pool house
- Entrepôt agricole de 200 m²
- Terrain de 11 555 m²
- Adapté aux propriétaires de chevaux et activités équestres
- DPE A/A, plancher chauffant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique
- Accès direct aux pistes cyclables, balades et chemins équestres
SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET ACCÈS
Située à Lansargues, cette propriété est à 16 minutes de la gare TGV Sud de France et 20 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée. Le bus Transp-Or dessert le village et la station de tramway Ligne 3 à Mauguio se trouve à 8 km.
Les écoles maternelle et primaire sont à 1,5 km, le collège à Mauguio (6 km) et le lycée à Lunel (7 km). Les balades à pied, à vélo ou à cheval commencent directement au départ de la propriété.
INTER-AGENCE
À l’attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l’inter-agence.
CONTACT
Ne manquez pas cette maison idéale pour les familles et les passionnés de chevaux.
Contactez :
- Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au 07 62 19 O9 44
- Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77
- Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541, multilingue) au +33 7 89 then 09 74 06
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Rappel annonce : Dossier n° 3427220158 Mandat n° 7432
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
