Vivez au rythme du village avec les commerces, les écoles et le marché accessibles à pied, tout en profitant d’un intérieur lumineux et fonctionnel.
Au cœur de Sauve, sur une place agréable et vivante, cette maison de village développe 84 m² habitables et propose une organisation simple, efficace et confortable.
Dès l’entrée, la lumière naturelle attire le regard. La façade principale s’ouvre sur la place et apporte une belle clarté au séjour tout au long de la journée. La pièce de vie d’environ 30 m² réunit salon et cuisine dans un espace fluide, facile à aménager selon votre mode de vie. Le balcon prolonge naturellement cet espace et permet d’ouvrir largement, d’aérer et de profiter d’une vue dégagée sur l’environnement immédiat.
À l’arrière, un extérieur discret complète l’ensemble. Rare en cœur de village, il permet d’installer une table, de partager un moment au calme ou d’utiliser le rangement intégré pour vélos et équipements. Cet espace supplémentaire améliore la circulation et renforce la fonctionnalité globale de la maison, sans contrainte d’entretien.
À l’étage, deux chambres aux volumes confortables accueillent facilement rangements et espace bureau. La salle d’eau se situe sur le même niveau et les toilettes sont indépendantes, ce qui simplifie l’organisation quotidienne.
Le stationnement, souvent délicat dans les villages gardois, reste ici particulièrement accessible grâce aux nombreuses places situées sur la place devant la maison. L’accessibilité immédiate constitue un véritable atout pour les occupants comme pour leurs visiteurs.
La maison se situe à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants et du marché hebdomadaire de Sauve. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus permettent de rejoindre les communes voisines et les établissements scolaires des villes alentours. En voiture, vous accédez rapidement à Quissac en environ 10 minutes et à Nîmes en environ 45 minutes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Proposée au prix de 190 000 € FAI (charge vendeur), cette maison s’adresse parfaitement à un PRIMO-ACCÉDANT souhaitant vivre au centre du village, à un INVESTISSEUR recherchant un bien locatif cohérent et facile à gérer, ou à un acquéreur en quête d’une RÉSIDENCE SECONDAIRE pour profiter du charme et de la nature environnante.
Informations techniques : maison de village d’une surface habitable de 84 m². Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et les informations relatives aux consommations énergétiques seront communiqués lors des visites. Bien hors copropriété. Référence annonce : SMVMA1120008941. Inter-agence bienvenue, nous collaborons avec l’ensemble des professionnels.
MAISON DE VILLAGE – CENTRE SAUVE – 84 M² – BALCON – EXTÉRIEUR – 2 CHAMBRES – INVESTISSEMENT – PRIMO-ACCÉDANT
Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez :
Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) O7 89 O9 74 O6
Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au O7 62 19 O9 44
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 49 65 77
Disponibles 7 jours sur 7. En cas d’indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
