MAISON 6 PIÈCES - PLAIN PIED - PROCHE MONTPELLIER - PISCINE - NATURE - JARDIN - ARBORÉ - DÉPENDANCE
Découvrez Beaulieu, village chaleureux et dynamique à 20 minutes de Montpellier, en pleine nature, entre les plages et la ville.
Idéalement située, dans un secteur calme et proche des balades en nature, et à 2 minutes de toutes les commodités, cette maison de plain pied, vous séduira par une pièce de vie de 38m2 lumineuse ouvrant sur les terrasses et la piscine, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle.
La partie nuit s'articule autour de deux chambres de 11m2, 9m2 , un bureau de 9m2 et une salle d'eau.
On trouve également un espace indépendant composé d'une pièce de 9m2, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 13m2 en R+1 climatisée.
La parcelle arborée de 750m2 avec vue dégagée et sans vis à vis offre un cadre de vie privilégié. Les différentes expositions et terrasses permettent de profiter de l'extérieur toute l'année. Grace à la piscine chauffée, accompagnée de son bain à remous vous vous détendrez toute l'année!
La parcelle comporte une dépendance de 14,5m2 à aménager, un atelier, un studio ou encore un espace de stockage.
Côté très pratique et fonctionnel qui s'ajoute à cette villa 3 places de stationnement privatives
La maison est équipée de :
- Portail électrique
- Double accès
- Piscine chauffée
- Alarme
- Fibre
- Climatisation réversible
- Isolation des combles en 2022
- Panneaux solaires
- Chauffe-eau solaire
- Adoucisseur d'eau
- Vide sanitaire
Les plus de la maison:
- Localisation idéale proche de la nature et des commodités
- Maison de plain pied avec 1 chambre en R+1
- Localisation idéale proche de la nature et des commodités
- Maison de plain pied avec 1 chambre en R+1
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Les commodités du village, les écoles ainsi que le marché deux fois par semaine sont à 1 minute en voiture et accessibles à pied.
Une situation rare et prisée dans la région, où le calme rencontre la proximité des commodités essentielles.
Beaulieu se trouve à:
15 minutes de Baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale.
25 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier.
30 minutes de l’aéroport de Fréjorgues/Montpellier.
30 minutes de la gare Sud de France de Montpellier.
30 minutes des plages.
Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région.
25 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier.
30 minutes de l’aéroport de Fréjorgues/Montpellier.
30 minutes de la gare Sud de France de Montpellier.
30 minutes des plages.
Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région.
Le DPE est noté C et A.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 puis 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 5 pièces - Proche Montpellier - Nature - Jardin - Arboré - Calme - Impasse - Garage
