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Lunel (34400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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790 m²
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359 000 €
Réf GPVMA1080008781

Maison familiale avec jardin – Centre de Lunel, proche gare

Située dans le secteur nord de Lunel, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 160 m², elle se compose :

Au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage de près de 45 m².

À l’étage (environ 100 m²) : un espace bureau, un double séjour lumineux d’environ 40 m² ouvrant sur deux terrasses dominantes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés et de nombreux rangements.

Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 790 m² avec plusieurs espaces de stationnement.

Maison saine et bien construite, elle représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un véritable lieu de vie familial.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Plus d'informations en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au 0621770074.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 790 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier LUNEL

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 39.50 m²
  • cuisine 10.69 m²
  • salle de bain 8.63 m²
  • chambre 13.84 m²
  • chambre 10.94 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.19 m²
  • chambre 20.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Taxe foncière annuelle 3 025 €

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Priscilla GOMANNE Négociatrice