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Nîmes (30000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.5 m²

1
Ascenseur
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305 800 €
Réf GJVAP1010009279

Découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² à vendre à Nîmes, idéalement situé et offrant de beaux volumes.

Dès l'entrée, un office de 4,2 m² vous accueille sur la droite, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte.

Ce séjour lumineux donne directement accès à une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, à proximité des commodités et du centre-ville de Nîmes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,50 m²
  • carrez 94 m²
  • séjour 27,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2025
  • cuisine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier NIMES
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.7 m²
  • séjour cuisine 27.30 m²
  • chambre 1 12.2 m²
  • chambre 2 12.4 m²
  • chambre 3 9.9 m²
  • salle de bain 5.1 m²
  • dégagement nuit 6.1 m²
  • office 4.2 m²
  • WC 2.6 m²
  • Balcon Loggia 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 104
  • Nombre de lots 55

Financier

Informations financières
Prix de vente 305 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 15 290 €

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Expert Neuf Négociateur