MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED 128 M² – 3 SUITES – PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME À MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER
Une maison pensée pour circuler librement entre intérieur lumineux et extérieur intime, dans un cadre résidentiel paisible.
Située à Murviel-lès-Montpellier, à quelques minutes à pied du centre du village et à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison de plain-pied développe 128 m² habitables sur un terrain clos de 512 m², sans vis-à-vis.
L’entrée s’ouvre directement sur une pièce de vie centrale, organisée pour structurer les usages sans cloisonner les volumes. Le séjour capte la lumière grâce à sa hauteur sous plafond et à son ouverture sur l’extérieur. Le plafond cathédrale donne une verticalité marquée à l’espace, tout en conservant une atmosphère chaleureuse portée par les matériaux et le poêle à bois.
La cuisine ouverte s’articule autour d’un îlot central qui devient un point de rencontre naturel au quotidien, entre préparation des repas, échanges et moments de vie.
La circulation se fait ensuite vers l’espace nuit, conçu pour garantir indépendance et confort à chaque occupant. La suite principale propose un espace complet avec dressing et salle d’eau. Les deux autres chambres fonctionnent également comme de véritables suites avec leur propre salle d’eau et WC, ce qui permet d’accueillir famille ou invités sans contrainte.
À l’extérieur, la maison s’organise autour de plusieurs zones de vie. La terrasse périphérique permet de choisir son exposition selon les moments de la journée. La piscine au sel s’intègre dans un jardin sans vis-à-vis, facile à entretenir, et le terrain de pétanque vient compléter l’ensemble pour un usage convivial.
Les atouts de la maison :
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Organisation de plain-pied avec circulation fluide intérieur / extérieur
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Pièce de vie centrale avec belle hauteur sous plafond et volume ouvert
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Trois suites indépendantes avec salles d’eau et WC
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Terrain clos de 512 m² sans vis-à-vis
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Piscine au sel intégrée dans un environnement calme
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Multiples espaces extérieurs grâce à la terrasse tout autour
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Confort thermique avec chauffage au sol gaz et climatisation réversible
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Garage avec espace buanderie + carport
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Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
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Emplacement résidentiel à proximité du cœur de village
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle sans étage, avec un haut niveau de confort et une vraie séparation des espaces de vie. Il convient parfaitement à une famille, à un couple souhaitant recevoir ou à un projet de résidence secondaire facile à vivre.
Le secteur permet un accès rapide aux commodités du village (écoles, commerces) tout en conservant un environnement calme. Montpellier reste facilement accessible en voiture, ce qui permet de concilier vie résidentielle et activité professionnelle.
Côté technique, la maison dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants, d’un sol en travertin, d’une alarme, d’un vide sanitaire et d’une porte de garage motorisée.
Classe énergie : B (85 kWh/m²/an)
Classe climat : C (18 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière 2025 : 2 145 €
Risques : www.georisques.gouv.fr
Inter-agence ouverte
Ce bien est proposé avec ouverture à l’inter-agence.
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MAISON PLAIN-PIED – PISCINE – 3 SUITES – SANS VIS-À-VIS – MURVIEL-LÈS-MONTPELLIER – PROCHE MONTPELLIER – VOLUMES – CALME – TERRAIN 512 M²
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