MAISON DE VILLAGE AVEC VOÛTE EN PIERRE ET CHEMINÉE – 2 CHAMBRES – CENTRE HISTORIQUE DE PIGNAN – MONTPELLIER OUEST
Cette maison de village d’environ 63 m² habitables avec deux chambres se situe au cœur du centre historique de Pignan, à environ 10 km à l’ouest de Montpellier. Elle associe le charme de la pierre, une cheminée et une localisation pratique pour profiter à pied des commerces, écoles et services du village.
Dès l’entrée, la maison dévoile son principal atout : une pièce de vie avec une voûte en pierre apparente. Cet élément architectural donne immédiatement du caractère à l’intérieur et rappelle l’histoire des maisons anciennes du centre de Pignan.
Dans son prolongement, le coin salon s’organise autour d’une cheminée. Cet espace crée une pièce conviviale, agréable pour recevoir comme pour profiter du quotidien.
La cuisine communique avec la pièce principale et permet une circulation simple entre les différents espaces de vie.
À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’organisation sur plusieurs niveaux sépare naturellement les espaces jour et nuit tout en conservant une maison facile à entretenir.
Avec ses 63 m² habitables, ses 3 pièces et ses 2 chambres, cette maison de village à Pignan peut répondre à plusieurs projets : résidence principale pour un couple, premier achat immobilier, pied-à-terre ou investissement locatif dans l’ouest montpelliérain.
Prix : 210 000 € FAI charge vendeur.
LES PLUS DE LA MAISON
- Pièce de vie avec voûte en pierre apparente.
- Coin salon avec cheminée.
- Deux chambres à l’étage.
- Maison située dans le centre historique de Pignan.
- Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
- Montpellier à environ 10 km.
VIVRE À PIGNAN, AUX PORTES DE MONTPELLIER
Pignan offre un cadre de vie apprécié à l’ouest de Montpellier avec un véritable centre de village, des commerces de proximité, des équipements sportifs et une vie associative active.
Pour les familles, la commune dispose d’établissements scolaires permettant de gérer facilement le quotidien. L’offre scolaire du secteur est complétée par les établissements des communes voisines, notamment à Cournonterral.
Les déplacements vers Montpellier sont assurés par les transports en commun et le réseau routier. Pignan bénéficie également de la proximité de l’axe cyclable de la RD5 en direction de Montpellier, une alternative intéressante pour les déplacements à vélo.
La gare Montpellier Saint-Roch se situe à environ 12 km. La gare Montpellier Sud de France et l’aéroport Montpellier Méditerranée restent également accessibles en voiture depuis Pignan.
Cette localisation permet de vivre dans le centre d’un village tout en conservant un accès rapide à Montpellier, à ses pôles d’emploi, à ses universités, à ses gares et au littoral méditerranéen.
INFORMATIONS SUR LE BIEN
Type : maison de village
Surface habitable : environ 63 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salle d’eau : 1
WC : 1
Chauffage : électrique
Cheminée
Voûte en pierre apparente
DPE réalisé le 24/06/2025.
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an – Classe C.
GES : 5 kg CO2/m²/an – Classe A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette maison de village de 63 m² avec deux chambres dans le centre historique de Pignan constitue une option intéressante pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur recherchant une maison de caractère proche de Montpellier, avec commerces et services accessibles à pied.
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Contactez :
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77
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Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d’indisponibilité pour un rappel rapide.
Dossier n° GVMA1440010244 – Mandat n° 7982
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