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Le Crès (34920)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.05 m²

215 000 €

Réf D VAP1040009151

À vendre: Appartement récent T2 au Crès de 48 m2, proche de Montpellier, situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

Cet appartement T2 en très bon état se compose d’un séjour avec son espace cuisine, d’une chambre , d’une salle bais et un WC.
Vous apprécierez sa terrasse grande de 13 m2, véritable atout pour les périodes estivales, ainsi que sa place de stationnement privative en sous-sol.

Emplacement privilégié, à 100m du lac du Crès, à 300m du Tram et du collège. Vous trouverez aussi une zone commerciale supermarché, drive, boulangerie, pharmacie.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2023

Taxe Foncière: 1254€

Copropriété :
Ce bien est situé au sein d'une copropriété de lots 42 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : 1488,12 €

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) - HERAULT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mots-clés :

Transport- Lac- investissement locatif Montpellier -Appartement T2 Le crès- Appartement à vendre Montpellier investisseur- immobilier Montpellier-Appartement avec parking Montpellier, investissement immobilier sécurisé - Première acquisition

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,05 m²
carrez 48,05 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord
1er étage
2 étage(s)
terrasse
visiophone
interphone
quartier LE CRES

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 107
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 254 €

Négociateur DJOUHARA Maud

06 34 30 31 81

maud.djouhara@gb-immobilier.com

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Maud DJOUHARA Négociatrice

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