Découvrez cette superbe maison T5 spacieuse de plus de 124 m², idéalement située à Prades-le-Lez, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature, au Sud de la France.
Cette villa développe une surface habitable de 124,6 m² parfaitement agencée. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. L'espace nuit, idéal pour une famille nombreuse, propose quatre chambres confortables, complétées par une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire pour plus de commodité au quotidien.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Taxe foncière: 2087,00 €- Honoraires à la charge vendeur
Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une belle terrasse prolonge le séjour, s'ouvrant sur un jardin privatif qui invite à la détente en plein air. Côté pratique, la propriété dispose de deux places de parking privatives, un avantage majeur pour votre confort.
Nichée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique avec les écoles maternelle et élémentaire accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs et vos courses, le cinéma, le tennis, la bibliothèque, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste) se trouvent à seulement quelques pas.
Située à seulement 21 km du littoral méditerranéen et aux portes de Montpellier, Prades-le-Lez combine parfaitement la douceur de vivre de l'Hérault et le dynamisme économique de la métropole.
L'accessibilité est optimale avec la ligne de bus 23 à proximité immédiate. Les grands axes routiers (A750, A709, N109, N113) ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles en moins de 20 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Conformément à la réglementation, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente affiché inclut les honoraires d'agence de votre agence GB Guylène Bergé.
Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un premier achat familial.
Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00.
Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000)
