Au calme d’une impasse recherchée de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, découvrez cette villa familiale parfaitement entretenue, avec piscine et jardin paysager, à deux pas des écoles et des commodités du village.
Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 43 m² avec cuisine ouverte moderne et îlot central convivial. L’ensemble s’ouvre naturellement vers la terrasse couverte et les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.
Côté prestations : climatisation réversible récente, fibre optique, double vitrage PVC, garage, deux stationnements privatifs et aucun travaux à prévoir.
Une maison clé en main idéale pour un jeune couple ou une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Montpellier et du Pic Saint-Loup.
Située dans une localisation privilégiée, vous accédez à l'école élémentaire et à la mairie en moins de deux minutes à pied. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 190 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens vers la métropole montpelliéraine.
Prix de vente 420 000€ honoraires d'agence inclus. Taxe foncière 2025 : 1 587 euros. Performance énergétique remarquable : Classé DPE C (129 kWh/m2/an) et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CONTACT : Pour organiser votre visite 7j/7, contactez Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 67 9O 63. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Inter-agence bienvenue.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
