VOLUME - ESPACE - CALME - 3 à 4 CHAMBRES - SEJOUR 80M2 - VUE - PISCINE - VILLA T5 - 200 m2 - 2700 m2 - GRAND JARDIN
Approchez… J’ai un secret pour vous…
On dit que le luxe ne se compte pas en dorures, mais en battements de cœur.
Ici, à Entre-Vignes, le temps s’arrête. Bienvenue dans votre futur refuge.
Imaginez...
L'intimité d'un quartier résidentiel; pas de vis-à-vis. Juste une parcelle de plus de 2700 m2 bordée par des terres agricoles. C’est la promesse d’un horizon préservé et d’une sérénité devenue rare.
Dès l’entrée, la villa dévoile sa générosité: 200 m2 dédiés à votre vie de famille.
Une pièce de vie de 80 m2. Un salon cathédrale baigné de lumière. Une cuisine fluide et conviviale.
Au-dessus, une mezzanine de 30 m2 semble flotter. Bureau de prestige ou repaire secret pour les jeux de vos enfants ?
L’art des détails :
Au rez-de-chaussée, une pièce de 10 m2 s’offre à vous : bureau, atelier ou chambre d’appoint ? (à vous de choisir !).
Juste à côté, une salle d’eau de 8 m2 n’attend que votre regard moderne pour se réinventer.
Côté pratique ? Une buanderie indispensable, des rangements discrets et un WC indépendant complètent ce niveau.
La logistique est invisible, mais parfaite.
À l’étage, la tribu s’installe :
Trois chambres, une seconde salle d’eau de 11 m2 celle-ci, et un second WC.
J’ai mentionné la mezzanine? Ah oui, c’est fait.
Tout est prêt.
Le vrai spectacle commence derrière les baies vitrées.
Le séjour s'efface devant une terrasse monumentale de 300 m2. C’est vaste, convivial, fait pour recevoir.
La terrasse s'étire vers l'espace piscine entièrement clos. Un bassin de 6 x 12 m bordé de palmiers majestueux et son pool-house.
Besoin de courir ?
Devant vous, votre grand jardin de prairie naturelle. Pâquerettes et pissenlits. Le terrain de jeu rêvé pour le foot, le croquet, les roulades...
Enfin... la dernière confidence...
Une vaste aire de stationnement pour quatre véhicules et un garage de 26 m2... faut-il en dire plus ?
Ici, vous réaliserez que le luxe, c’est l’espace.
Une position stratégique :
Villes : Montpellier et Nîmes à moins de 30 minutes.
Train : Gares de Baillargues ou Lunel à 15 minutes.
Plages : La Méditerranée en 25 minutes.
Voyage : Aéroport Montpellier-Fréjorgues à 20 minutes.
Les données à retenir :
Maison 192 m2
Terrain supérieur à 2700 m2
Prix : 799 000 € (FAI)
Taxe foncière: 1870 €
DPE C - GES A
Chut... le secret commence à s'ébruiter. On visite ?
Maximilia Lynch O7 44 92 47 59 - contact ok 7j/7
TEAM MOMENTUM
GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : O4 30 78 17 71. Email : maximilia.lynch@gb-immobilier.c0m | RSAC : 999 469 935 (EI)
Mots-clés : villa T5 - 5 pièces - 4 chambres - 3 chmabres - 34400 Entre-Vignes - Saint Christol - Vérargues - achat villa - Hérault - maison familiale - famille - immobilier Montpellier Nord-Est - dpe c - volume - espace - vaste - jardin - terrain - 200 m2 - coup de cœur - calme - vue - Sud - Montpellier - aucun vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
