MAS-SOMMIERES - DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - HEBERGEMENT-HAUT-GAMME - MAS-RECEPTIF - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - MAISON-HOTES-PRESTIGE - PISCINE-POOL-HOUSE - GARD - SOMMIERES-CENTRE - SUD-FRANCE.
Évadez-vous au cœur d'un domaine d'exception où le murmure des platanes centenaires et le prestige de la pierre du XVIIIe siècle créent une parenthèse enchantée aux portes de Sommières.
MAS EN PIERRE DE 400 M2 AVEC MAISON D’AMIS ET PARC DE 2,6 HECTARES À SOMMIÈRES.
Découvrez l'élégance intemporelle d'un mas authentique du XVIIIe siècle, véritable joyau du patrimoine gardois niché dans un domaine privé clos. Cette propriété de prestige, développant environ 400 m2 habitables, offre un équilibre parfait entre le raffinement d'une demeure de famille et le potentiel d'une exploitation professionnelle haut de gamme (maison d'hôtes, séminaires confidentiels ou événementiel discret).
Dès votre arrivée, vous découvrez une terrasse majestueuse ombragée par des platanes centenaires, prélude à une visite placée sous le signe de l'espace et de la lumière. Vous profitez de pièces de réception traversantes aux volumes généreux, dont un séjour principal orné d'une cheminée en pierre et d'un dallage naturel préservé. La salle à manger voûtée, cœur battant de la demeure, communique avec une cuisine Bulthaup de haute technologie, largement ouverte sur le jardin pour une fluidité intérieur-extérieur absolue. En explorant les étages, vous parcourez quatre chambres de caractère, dont deux suites d'exception, ainsi qu'une mezzanine bureau-bibliothèque offrant une vue imprenable sur le parc.
À l'extérieur, vous parcourez un domaine de 2,6 hectares structuré par des restanques en pierre sèche et des arbres séculaires. Vous découvrez une piscine paysagée intégrée avec soin dans son environnement, complétée par un pool-house couvert pour vos moments de détente absolue. Une maison d'amis indépendante de 100 m2 enrichit ce domaine, idéale pour un projet de gîte de luxe ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Chaque recoin de ce parc a été pensé pour garantir une discrétion totale, sans aucun vis-à-vis, au sein d'une nature maîtrisée.
Cette propriété est la destination idéale pour une clientèle exigeante, française ou internationale, souhaitant concilier qualité de vie privée et projet réceptif de haut vol. Sa configuration polyvalente et son emplacement stratégique entre Montpellier, Nîmes et Uzès en font un investissement patrimonial rare, capable d'accueillir les projets les plus ambitieux dans un cadre sécurisé et authentique.
Ce mas d'exception réunit des prestations techniques durables et un cadre paysager d'une rare cohérence.
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Type : Mas en pierre du XVIIIe siècle et maison d'amis indépendante.
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Surface : Environ 400 m2 habitables sur 2,6 hectares de parc clos.
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Équipements : Piscine paysagée, pool-house, garage, chauffage central.
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Cuisine : Équipement Bulthaup avec baie vitrée plein sud.
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Performance : DPE Classe D (Consommation 248 kWh/m2/an).
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Coûts énergétiques : Estimés entre 5 650 euros et 7 750 euros par an.
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Prix : 2 750 000 euros (Honoraires charge vendeur).
SITUATION GÉOGRAPHIQUE DÉTAILLÉE Situé à quelques minutes seulement du centre historique médiéval de Sommières, le domaine profite d'un accès immédiat aux commerces et au célèbre marché traditionnel. Montpellier et la mer Méditerranée se rejoignent en 35 minutes, Nîmes en 30 minutes. Les infrastructures de transport sont optimales avec l'autoroute A9 à 15 minutes, l'aéroport Montpellier-Méditerranée à 40 minutes et les gares TGV de Nîmes ou Montpellier Sud de France dans un rayon de 30 à 40 minutes. Les écoles et le collège se situent directement sur la commune de Sommières.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception et de développer un projet patrimonial dans un cadre authentique du Sud de la France. Pour organiser votre visite ou obtenir le dossier (Mandat 7876), contactez vos conseillers disponibles 7 jours sur 7 :
Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au O6 73 puis 49 65 77 Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541), multilingue, au +33 7 89 puis 09 74 06 Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) au O7 62 puis 19 09 44 Emmy DEBLADIS (RSAC 980 475 289 EI) au O6 07 puis 28 06 57 Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) au O7 67 puis 67 90 63 Nicolas ZATJMAN (RSAC 951 068 527 EI) au O6 25 puis 40 68 59
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