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Castelnau-le-Lez (34170)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142.12 m²

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467 m²
689 000 €
Réf K VVI960009089

Vous avez toujours rêvé de vivre au calme dans une des communes les plus prisées de la couronne Montpelliéraine ?

Venez découvrir ce nouveau bien unique à la vente chez ''Chloé et Fred Immobilier'' by Guylène Bergé.

Nichée dans un des quartiers les plus paisibles de Castelnau le Lez, cette villa de 5 pièces d’environ 142 m², sur une parcelle de 470 m², séduit par sa luminosité et son atmosphère saine et accueillante.

Chaque pièce bénéficie d’une belle exposition, offrant un confort de vie agréable pour toute la famille. Vous serez séduits par son architecture pleine de cachet et de charme, ainsi que par son jardin verdoyant aux essences méditerranéennes.

Le bien se compose d’un séjour de 36 m², baigné de lumière, d’une cuisine fermée, équipée et aménagée, de 4 chambres confortables et d’un bureau au rez-de-chaussée, pouvant facilement faire office de cinquième chambre. Les espaces de rangement intégrés ainsi que la salle de bain et la salle d’eau, récemment rénovés au goût du jour, apportent praticité et confort.

À l’abri des regards, vous profiterez dès l'été prochain de longs moments de convivialité, entre amis ou en famille, au bord de la piscine idéalement exposée. Un véritable havre de paix !

Proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, offrant qualité de vie, fonctionnalité et tranquillité.

Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 vos agents dédiés Frédéric Sanz au 06.64.93.29.55 (EI 838.939.858) ou Chloé Kabamba au 07.86.25.86.28 (EI 888.411.717).



Castelnau-le-Lez - Castelnau - Montpellier - Aiguelongue - Jacou - Le Crès - Clapiers - Occitanie - Sud de France - Soleil - Piscine - Jardin - Calme - Paix - Familial - Ecole - Crèche - Muriers - Vente - Achat


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142,12 m²
  • terrain 467 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier CASTELNAU LE LEZ

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²

Etage 1

  • chambre 11.60 m²
  • chambre 11.71 m²
  • chambre 10.87 m²
  • chambre 10.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €
Taxe foncière annuelle 3 192 €

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GB I Guylène Bergé Immobilier Agence